拆除工程承包合同范本

拆除工程承包合同范本通用本合同目录一览1.承包范围与内容1.1工程概况1.2拆除工程量1.3承包方式2.合同金额与支付2.1合同金额2.2支付方式2.3支付进度3.工期与进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工进度安排4.拆除工程质量标准4.1拆除质量要求4.2拆除残留物处理4.3安全防护措施5.合同双方责任5.1承包商责任5.2甲方责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1承包商违约7.2甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的附件11.1工程图纸11.2技术说明书11.3相关法律法规12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同文本份数13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同双方盖章及签字14.1甲方盖章14.2乙方盖章14.3双方签字第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1工程概况拆除工程位于__________，拆除建筑物总面积约为__________平方米，包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线、附属设施等。1.2拆除工程量（1）建筑物主体结构拆除；（2）装饰装修拆除；（3）设备设施拆除；（4）地下管线拆除；（5）附属设施拆除。1.3承包方式采用总价包干方式，乙方按照甲方提供的工程量和工程要求，完成全部拆除工程。第二条合同金额与支付2.1合同金额本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式甲方支付乙方工程款采用__________（转账、现金等）方式。2.3支付进度合同签订后__________天内支付__________%；工程进度达到__________%时支付__________%；工程竣工验收合格后支付剩余__________%。第三条工期与进度3.1工程开工日期工程预计开工日期为__________年__________月__________日。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.3施工进度安排乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应确保按计划完成拆除工程。第四条拆除工程质量标准4.1拆除质量要求乙方应按照甲方提供的技术要求和质量标准进行拆除工程施工，确保拆除质量符合相关法律法规及行业标准。4.2拆除残留物处理乙方应对拆除后的残留物进行分类处理，将可回收物、有害垃圾和其他垃圾分别存放，并按照相关规定进行处置。4.3安全防护措施乙方应制定完善的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和周边环境的安全。第五条合同双方责任5.1承包商责任乙方应按照合同约定，完成拆除工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2甲方责任甲方应提供准确的工程资料，及时办理相关审批手续，并按照合同约定支付工程款。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订补充协议。6.2合同解除条件合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同；如乙方无法按照约定完成工程，甲方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任7.1承包商违约乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。7.2甲方违约甲方未按照合同约定支付工程款，或延迟支付的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照延迟支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。第九条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方办理了合同终止手续，合同即告终止。9.3合同解除条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要解除合同，双方可协商一致后签订补充协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件11.1工程图纸本合同附件中包含工程图纸，乙方应按照图纸要求进行施工。11.2技术说明书本合同附件中包含技术说明书，乙方应按照说明书要求进行施工。11.3相关法律法规本合同附件中包含与拆除工程相关的法律法规，双方均应遵守。第十三条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2法律适用本合同适用__________（填写国家或地区）的法律。12.3合同文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。13.2签署地点本合同在__________（填写地点）签署。第十五条合同双方盖章及签字14.1甲方盖章甲方盖章处：14.2乙方盖章乙方盖章处：14.3双方签字甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入指第三方参与合同的履行过程，包括但不限于提供服务、交付货物、完成工程等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式第三方可以通过合同约定的方式介入，如提供专业咨询、技术支持、分包工程等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方承担的责任以其与甲方和乙方签订的合同为准，不超出其合同约定的范围。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3第三方权利第三方享有合同约定的权利，如获得工程款、索赔等。第四条甲乙方的义务4.1甲方义务甲方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未能履行义务，甲方应承担相应责任。4.2乙方义务乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方顺利履行合同义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更第三方，双方可协商一致后签订书面补充协议。5.2解除条件合同履行完毕，或第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。第六条第三方违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内整改，并按照逾期天数向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。6.2第三方与甲乙方的关系如第三方违约，甲方和乙方有权直接向第三方追偿，也可要求甲方承担相应责任。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违约保密条款如第三方违反保密义务，泄露甲方和乙方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条附件9.1第三方合同本合同附件中包含与第三方签订的合同，甲方和乙方应按照附件中的合同履行义务。9.2第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明，甲方和乙方应核验第三方资质，确保其具备合同履行能力。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。10.2法律适用本合同适用__________（填写国家或地区）的法律。10.3合同文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签署日期与地点11.1签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。11.2签署地点本合同在__________（填写地点）签署。第十二条合同双方盖章及签字12.1甲方盖章甲方盖章处：12.2乙方盖章乙方盖章处：12.3第三方盖章第三方盖章处：12.4双方签字甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及拆除工程的相关设计图纸。乙方应按照图纸要求进行施工。附件2：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括拆除工程的技术要求、施工工艺、安全措施等。乙方应按照说明书要求进行施工。附件3：相关法律法规详细要求和说明：附件中应包含与拆除工程相关的法律法规，包括但不限于建筑法、安全生产法等。双方均应遵守。附件4：第三方合同详细要求和说明：附件中应包含与第三方签订的合同，包括但不限于中介服务合同、监理合同、分包合同等。甲方和乙方应按照附件中的合同履行义务。附件5：第三方资质证明详细要求和说明：附件中应包含第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。甲方和乙方应核验第三方资质，确保其具备合同履行能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按照合同约定完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程。如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。违约行为2：乙方工程质量不符合约定标准责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。如乙方完成的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照不符合质量标准的部分向甲方支付违约金。违约行为3：乙方未按照约定支付工程款责任认定：乙方应按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付工程款。如乙方未能按照约定支付工程款，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并按照延迟支付的天数向甲方支付违约金。违约行为4：第三方未按照合同约定履行义务责任认定：第三方应按照其与甲方和乙方签订的合同履行义务。如第三方未能按照约定