大厅租赁合同

大厅租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁大厅3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.合同终止9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________2.租赁大厅2.1租赁大厅地址：地址：____________面积：____________2.2租赁大厅现状：现状描述：____________2.3甲方保证：甲方保证租赁大厅符合乙方租赁用途，且无权利争议。3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。5.租赁用途乙方租赁大厅用作：____________乙方应合法使用租赁大厅，不得从事违法活动。6.维修责任6.1甲方负责租赁大厅的结构安全、设施设备及公共区域的维修保养。6.2乙方负责租赁大厅内部装修及设施设备的日常维护。6.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.保险责任乙方应自行办理租赁大厅的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。乙方应在租赁合同签订后__日内向甲方提供保险单复印件。8.合同终止8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。8.2租赁期满后，如乙方未续签合同，甲方有权收回租赁大厅。8.3如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。9.违约责任9.1双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方违约金。9.2违约金支付后，违约方仍应承担其他相应的法律责任。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁大厅从事违法活动。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.附件附件包括：租赁大厅现状照片、保险单复印件等。14.签字盖章甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并与甲乙双方签订相应的协议。15.3甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够正常履行其职责。16.第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由责任方承担相应责任。16.2第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。16.3甲方应协助乙方与第三方沟通，解决因第三方原因产生的问题。17.第三方责任限额17.1第三方应在其资质范围内履行职责，如超出资质范围导致损失，由第三方承担责任。17.2甲乙双方应根据合同约定明确第三方的责任限额，并在相关协议中予以明确。17.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方独立签订协议，第三方并非甲乙双方的代理人、合伙人或雇员。18.2第三方在履行职责过程中与其他方产生的纠纷，由各方自行解决。18.3第三方在履行职责过程中产生的税费、费用等，由第三方承担。19.第三方变更19.1如第三方需变更，甲乙双方应提前一个月通知对方，并签订新的协议。19.2甲方应在第三方变更后提供新的第三方信息，确保乙方能够正常履行合同。20.第三方违约20.1第三方如违反其与甲乙双方签订的协议，应承担违约责任。20.2甲乙双方应共同协商解决第三方违约问题，必要时可寻求法律途径。21.第三方权益保护21.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方与甲乙双方签订的协议。21.2第三方如因甲乙双方原因遭受损失，有权要求赔偿。22.第三方信息保密22.1甲乙双方应对第三方提供的商业信息保密，不得泄露给无关方。22.2第三方应对甲乙双方提供的敏感信息保密，不得泄露给无关方。23.第三方介入的附加条款23.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质、技能和经验。23.2甲乙双方应对第三方进行必要的培训，确保第三方了解合同内容和甲乙双方的要求。23.3甲乙双方应监督第三方履行合同，确保第三方按照约定标准完成工作。24.第三方退出24.1如第三方提前退出，应提前一个月通知甲乙双方。24.2第三方退出后，应按照约定办理相关手续，确保合同的正常履行。24.3第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。25.第三方评价25.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行定期评价，确保第三方符合合同要求。25.2甲乙双方应根据评价结果采取相应措施，如调整第三方、重新选择第三方等。26.附件附件包括：第三方协议、第三方资质证明、第三方责任限额证明等。27.签字盖章甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日第三方（签字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁大厅现状照片描述：包含租赁大厅内外部环境、设施设备等现状的照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映租赁大厅的实际情况。2.保险单复印件描述：乙方为租赁大厅投保的保险单的复印件。要求：保险单应有效，保险金额和保险范围应符合合同约定。3.第三方协议描述：甲乙双方与第三方签订的协议，包括但不限于中介服务协议、维修保养服务协议、保险服务协议等。要求：协议应明确双方的权益和义务，以及第三方的责任限额。4.第三方资质证明描述：第三方提供的资质证书、许可证等文件，证明其具备履行合同所需的资格。要求：资质证明应真实、有效，且符合甲乙双方的要求。5.第三方责任限额证明描述：第三方提供的责任限额证明文件，证明其在履行合同过程中的责任限制。要求：责任限额证明应明确，且符合甲乙双方的约定。6.培训资料描述：甲乙双方为第三方提供的培训资料，包括但不限于操作手册、安全指南等。要求：培训资料应完整、准确，能够帮助第三方正确履行合同。7.评价报告描述：甲乙双方对第三方履行合同情况的评价报告。要求：评价报告应客观、真实，能够反映第三方的实际表现。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按照合同约定提供租赁大厅、未按时支付租金、未履行维修责任等。责任认定：甲方应承担违约金、赔偿乙方损失等责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约违约行为：未按照合同约定使用租赁大厅、未按时支付租金、未履行维修责任等。责任认定：乙方应承担违约金、赔偿甲方损失等责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约违约行为：未按照协议约定履行职责、未达到合同要求的标准等。责任认定：第三方应承担违约金、赔偿甲乙双方损失等责任。示例说明：若维修保养方未按时完成维修工作，乙方有权要求维修保养方支付违约金。4.甲方未履行保险责任违约行为：甲方未按照合同约定购买保险、未提供保险单复印件等。责任认定：甲方应承担因此产生的全部损失。示例说明：若甲方未购买火灾保险，发生火灾导致损失，甲方应承担所有损失。5.乙方未履行保险责任违约行为：乙方未按照合同约定购买保险、未提供保险单复印件等。责任认定：乙方应承担因此产生的全部损失。示例说明：若乙方未购买盗窃保险，发生盗窃导致损失，乙方应承担所有损失。6.甲方未履行第三方管理责任违约行为：甲方未按照合同约定监督第三方履行合同、未及时处理第