仓库货物租赁及保险设施协议（2024年版）

仓库货物租赁及保险设施协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）为________，乙方（以下简称“承租方”）为________。鉴于出租方拥有仓库及货物，承租方有租赁仓库及货物的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就仓库货物租赁及保险设施事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在仓库货物租赁及保险设施方面的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方合法权益。

二、签订背景：出租方拥有位于________的仓库，仓库内存储有________货物，现出租给承租方使用。为保障双方权益，特订立本协议。

三、租赁标的：出租方同意将位于________的仓库及仓库内存储的________货物出租给承租方使用。

四、租赁期限：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、租金及支付方式：租金为人民币________元/月，承租方应在每个支付周期内支付租金。

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方应保证租赁仓库及货物的合法合规，并保证仓库的安全性和适宜性。

1.2出租方应确保仓库内设施齐全，包括但不限于照明、通风、消防等基本设施。

1.3出租方应按照乙方要求，提供必要的辅助设施，如货架、搬运设备等。

二、质量标准

2.1仓库内货物应保持整洁、有序，不得混入杂物。

2.2出租方应定期对仓库进行清洁和消毒，确保卫生条件符合国家标准。

2.3出租方应确保仓库内货物在储存过程中不受损坏，防止因储存不当导致的损失。

三、价格支付

3.1租金按月支付，每月租金为人民币________元，支付方式为________。

3.2乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方对乙方提前支付或延期支付的租金，有权根据实际情况给予适当优惠或加收滞纳金。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期满前，双方协商一致可续签合同，续签期限由双方另行约定。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金________%的违约金。

6.3甲方未按时提供约定的服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权收取合理的滞纳金。

1.2出租方有义务保证仓库及货物的合法合规，并确保仓库的安全性和适宜性。

1.3出租方有义务按照合同约定提供仓库内的基本设施，如照明、通风、消防等。

1.4出租方有义务定期对仓库进行清洁和消毒，确保卫生条件符合国家标准。

1.5出租方有义务在合同约定的期限内，按照乙方要求提供必要的辅助设施。

1.6出租方有权在合同约定的租赁期限届满或合同解除时，收回仓库及货物。

二、承租方权利与义务

2.1承租方有权在合同约定的租赁期限内使用仓库及货物。

2.2承租方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付方式的正确性。

2.3承租方有义务在租赁期间爱护仓库及货物，不得损坏或擅自改变。

2.4承租方有义务遵守仓库的安全规定，不得在仓库内进行违法活动。

2.5承租方有义务在仓库内保持整洁、有序，不得混入杂物。

2.6承租方有义务在租赁期限届满或合同解除时，将仓库及货物恢复原状。

2.7承租方有义务在租赁期间，合理使用仓库内的辅助设施，并负责设施的日常维护。

2.8承租方有权要求出租方在合同约定的期限内，提供必要的辅助设施和服务。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2出租方应在每月的________日前，向承租方提供上月的仓库使用情况和租金发票。

3.3承租方应在每个支付周期内，向出租方提供支付凭证。

3.4双方应定期进行库存盘点，确保货物数量的准确性。

3.5出租方应在发现货物损坏或丢失时，及时通知承租方，并采取必要的补救措施。

3.6双方应共同维护仓库的安全，确保人员和财产的安全。

3.7出租方应在合同约定的租赁期限届满或合同解除时，提前________天通知承租方，以便承租方做好搬迁准备。

3.8双方应在本合同执行过程中，遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________年。

1.2合同到期前，如双方未就续签事宜达成一致，本合同自动终止。

二、合同的变更

2.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。

2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.2出现以下情形之一，任何一方均可单方面解除合同：

（1）出租方未按合同约定提供仓库及货物，导致承租方无法正常使用；

（2）承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他解除条件。

四、合同的终止

4.1合同到期或解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理剩余事宜。

4.2合同终止后，双方应相互返还对方的财产和支付相应的费用。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是双方真实意愿的体现，自合同签订之日起对双方具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.出租方提供的附件：

1.1仓库及货物的所有权证明文件；

1.2仓库的租赁权证明文件；

1.3仓库的消防安全检查合格证明；

1.4仓库的设施清单及使用说明；

1.5仓库的租赁合同及租金支付记录；

1.6仓库的维护保养记录。

2.承租方提供的附件：

2.1承租方的企业法人营业执照或个体工商户营业执照；

2.2承租方的税务登记证明；

2.3承租方的法定代表人或授权代表的身份证明；

2.4承租方的银行开户证明；

2.5承租方的信用证明或财务状况说明；

2.6承租方对仓库及货物使用计划和安全措施的说明。

3.双方共同准备的附件：

3.1仓库及货物的租赁合同副本；

3.2仓库的安全管理制度及应急预案；

3.3仓库的货物清单及出入库记录；

3.4仓库的维修保养计划及记录；

3.5仓库的保险合同及保险单据；

3.6双方协商一致的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.出租方签字、盖章位置：

-出租方代表