土地使用权转让协议技术转让通知

土地使用权转让协议技术转让通知合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年____月____日就土地使用权转让及技术转让事宜签订。

甲方（以下简称“甲方”）名称：_______

乙方（以下简称“乙方”）名称：_______

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，并同意将相关技术转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的土地使用权及技术转让，并同意支付相应转让费用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地使用权

1.甲方同意将位于_______的土地使用权转让给乙方。

2.土地使用权的转让范围、面积、年限等具体事项详见附件一。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将土地使用权转让手续办理完毕，并提交乙方审核。

二、技术转让

1.甲方同意将其拥有的技术（以下简称“技术”）转让给乙方。

2.技术转让的具体内容、范围、技术参数等详见附件二。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将技术转让给乙方，并确保乙方能够独立掌握和使用该技术。

三、转让费用

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付土地使用权转让费用及技术转让费用。

2.土地使用权转让费用为____元，技术转让费用为____元。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内收到乙方支付的全部费用。

四、保密条款

1.双方对本合同涉及的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起____年。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时办理土地使用权转让手续，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方违反保密义务，泄露技术秘密，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

主要条款：

一、服务内容

1.甲方将位于_______的土地使用权（以下简称“转让土地”）及所涉及的技术（以下简称“转让技术”）转让给乙方。

2.甲方应保证转让土地的合法使用权，无任何权属纠纷。

3.甲方应保证转让技术的完整性和有效性，并确保乙方在使用过程中不受第三方知识产权的侵犯。

二、质量标准

1.转让土地应符合国家有关土地管理法律法规的要求，无污染、无安全隐患。

2.转让技术应达到双方约定的技术指标和性能标准，确保乙方能够顺利使用。

3.甲方应提供转让土地的权属证明文件、土地使用权证、相关技术文档等。

三、价格支付

1.土地使用权转让价格及技术转让价格合计为____元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

2.甲方在收到乙方支付的全部费用后，将转让土地的使用权及转让技术移交给乙方。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将转让土地及转让技术交付给乙方。

2.乙方在收到转让土地及转让技术后，应在____个工作日内进行验收，并出具验收报告。

3.若验收发现质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，直至满足合同约定的质量标准。

五、保密条款

1.双方对本合同涉及的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起____年。

3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付转让土地及转让技术，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未保证转让土地及转让技术的合法性和有效性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付____元违约金。

4.任何一方违反保密义务，泄露技术秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

2.甲方有权要求乙方在收到转让土地及转让技术后进行验收。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的保密期限内履行保密义务。

4.甲方义务：

a.甲方应保证转让土地的合法使用权，提供完整的权属证明文件。

b.甲方应确保转让技术的完整性和有效性，提供必要的技术支持。

c.甲方应在合同约定的交付期限内，将转让土地及转让技术交付给乙方。

d.甲方应遵守国家有关土地管理法律法规，确保转让土地符合要求。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让土地及转让技术。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持，协助乙方掌握和使用转让技术。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的保密期限内履行保密义务。

4.乙方义务：

a.乙方应在合同约定的支付期限内，向甲方支付转让费用。

b.乙方应按照合同约定对转让土地及转让技术进行验收。

c.乙方应在合同约定的保密期限内，对甲方提供的技术及商业秘密履行保密义务。

d.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用转让土地。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.双方应按照合同约定的条款，及时、准确地履行各自的义务。

2.甲方在交付转让土地及转让技术前，应确保所交付的土地及技术符合合同约定的质量标准。

3.乙方在收到转让土地及转让技术后，应在约定的时间内进行验收，并出具验收报告。

4.若乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在约定的时间内进行修复，直至满足合同约定的质量标准。

5.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

6.甲方在交付转让技术时，应提供必要的技术文档和操作手册，协助乙方掌握和使用转让技术。

7.乙方在使用转让技术过程中，如遇到技术难题，应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内给予技术支持。

8.双方应共同遵守国家有关土地管理法律法规，确保转让土地的合理使用。

四、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确传递。

2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。

3.双方应相互尊重，共同维护合同关系，促进合作共赢。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

2.合同到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

3.合同期满前，如任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

二、合同的变更

1.合同在履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.除法律法规规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同期满自然终止。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后终止合同。

4.一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、合同的解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后，合同可解除。

2.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.双方协商一致，决定解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按上述争议解决机制处理。

双方签字、盖章位置及日期