土地承包经营转让使用协约

土地承包经营转让使用协约合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地承包经营权转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于__________地区的土地承包经营权转让给乙方使用，具体土地面积、四至界限、土地用途等详见附件一《土地承包经营权转让清单》。

二、本合同签订后，甲方应将土地承包经营权及相关权益完整、无保留地转让给乙方，乙方应按照本合同约定使用土地。

三、乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

四、本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，乙方应积极配合甲方完成相关手续。

五、本合同签订后，甲乙双方应本着互惠互利的原则，共同维护土地承包经营权的合法权益。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将其拥有的土地承包经营权转让给乙方使用，乙方同意接受并使用该土地。

1.2乙方在使用土地期间，有权进行农业生产、种植、养殖等合法经营活动。

二、质量标准

2.1乙方应确保土地使用过程中的农业生产活动符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2乙方应采取合理的农业技术措施，确保土地的可持续利用和生态环境的保护。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付甲方土地承包经营权的转让费用。

3.2甲方在合同约定的付款期限内，应向乙方提供完整的土地承包经营权相关文件和资料。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付款的____%。

5.2如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如甲方未按约定提供土地承包经营权相关文件和资料，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同未尽事宜，以双方补充协议为准。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付土地承包经营权转让费用。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用土地。

（3）甲方有权在合同期限内，对乙方使用土地的情况进行监督。

1.2义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的土地承包经营权相关文件和资料。

（2）甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。

（3）甲方应确保土地在转让前符合国家法律法规和行业标准。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权在合同约定的土地上从事农业生产、种植、养殖等合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关文件和资料。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理土地承包经营权变更登记手续。

2.2义务：

（1）乙方应按约定支付土地承包经营权转让费用。

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，保护生态环境。

（4）乙方应接受甲方的监督，及时纠正土地使用过程中的违规行为。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并监督乙方履行合同义务。

（2）甲方应定期检查土地使用情况，发现乙方违约行为，应及时通知乙方，并要求乙方纠正。

（3）甲方应协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应定期向甲方报告土地使用情况，并及时反馈问题。

（3）乙方应积极配合甲方进行土地使用情况的检查，并提供必要的信息。

四、合作方式

4.1双方应本着诚实信用原则，加强沟通与合作，共同维护土地承包经营权的合法权益。

4.2双方应定期召开会议，讨论土地使用情况，解决存在的问题。

4.3双方应共同遵守国家法律法规，共同保护生态环境，实现土地资源的可持续利用。

五、合同变更与解除

5.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

5.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

六、合同终止

6.1本合同期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应将土地恢复至原状，并退还甲方。

6.2合同终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的善后事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方均无异议，且甲乙双方同意续签，则本合同可自动续期____年。

二、合同变更

2.1合同在有效期内，如因国家政策调整、法律法规修改等原因，导致合同内容需作变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2合同变更应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，经对方催告后，仍未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。

四、合同的解除

4.1合同在有效期内，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后，仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2合同履行过程中发生的争议，如协商不成，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

八、双方签字、盖章及日期

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2甲方代表（签字）：________