某县城区集中供暖改造工程项目可行性研究报告

第一节项目名称及建设地点利津县城区集中供暖改造工程项目二、项目建设单位利津县城市资产运营有限责任公司二、项目承办单位利津县城市资产运营有限责任公司三、项目建设地点利津县城区四、可行性研究报告编制单位2、工程咨询资格证书编号：工咨丙118200600554、发证机关：国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据和范围一、可行性研究的依据2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求；3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法4、项目所在地政府有关部门文件5、利津县城市资产运营有限责任公司2006-2010年发展规划6、利津县城市资产运营有限责任公司提供的有关部技术二、编制原则1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定；2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理；三、可行性研究的范围根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括：1、项目提出的背景和建设的必要性2、建设地点及建设条件4、环境保护和节能5、施工进度安排7、投资估算及资金筹措第三节建设单位概况（一）借款人简介注册资本6000万元（已经东营盛世会计师事务所出具验资报县政府授权公司为政府国有资本运营和对外融资的主体，负责向国家开发银行借款，代表县政府行使国有出资人职能，垄断开发、建设、经营城市资源和相应国有资产，促进国有资产的合理流动和优化配臵，促进城市国有资产的保值增值。具体经营范围是：城市国有资产运营、投资、租赁、抵押、资产臵换、资本运营等。（二）法人治理结构借款人的投资主体是由利津县人民政府授权利津县财政局出资，注册资本6000万元（其中：以货币资金出资1800公司与政府关系密切，主要表现在：一是公司根据政府的安排和经营城市的指导思想组建成立，是政府的融资窗口和平台，是政府经营城市的主体；受县政府委托收购、储备、征用、处臵土地。县财政局对公司的国有资产实施监督管理，并行使股东权力。二是公司按照现代企业管理模式，建立了完善的法人治理结构。公司人员由利津县组织、人事部门任命和管理；公司不设股东会，由出资人行使股东会职权，设有董事会、监事会，实行董事会领导下的经理负责制。县政府对利津县城市资产运营有限责任公司的政策扶持主要包括：一是分期分批向公司投入资产，以壮大公司自身实力，增强自我发展和抵御风险的能力。二是将经营性和准经营性的城市基础产业整建制划入投资公司。2、制度建设与执行情况利津县城市资产运营有限责任公司是利津县人民政府按《公司法》和公司章程组建，在公司章程中明确划分了股东和经理层各自的责任、权利和利益，并形成了相互分权制衡体系。章程规定：公司不设股东会，由出资人（利津县财政局）行使股东会职权，设有董事会、监事会，实行董事会领导下的经理负责制，在董事会的领导下开展工作。公司董事会由利津县人民政府委派县财政、国土资源、建设等部门负责人组成，董事长由利津县人民政府指定；公司公司设总经理一名，副总经理一名，由县人民政府任命，总经理对董事会负责，主持公司的经营管理工作，组织实施董事会决议提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人等；监事会由五名监事组成，监事组成人员由县政府委派三人，职工代表大该公司目前正在按照现代企业制度的要求，建立基本符合公司法的现代企业制度、问责机制和管理机制。公司基本能够按照现代企业制度组建运行，借款人、用款人和还款人3、信息披露与透明度公司按照《中华人民共和国会计法》和有关财务会计制度的规定，建立健全了财务、会计制度，并依法经审查验证，自觉接受财政部门和审计部门的审计检查。会计师事务所为（三）风险归纳与风险缓释利津县城市资产运营有限责任公司是利津县城市国有资产运营、投资等国有资本运营和对外融资的专门机构，具有较强的政府背景，公司经营具备相应合法的证件。借款人职能定位清晰，其与政府的关系有利于项目建成和正常运营，有利于协调与政府各部门关系，促进项目的成功。第四节可行性研究结论利津县集中供暖改造工程项目由利津县城市资产运营有括：循环水管网，循环水首站及调压站的建设安装以及各热项目固定资产投资为5100万元，其中：其中：工程费用资金筹措渠道为：企业自筹及银行贷款。项目建设符合我国建设社会主义和谐社会要求，兴建集中供暖工程，既有利于改善我县居民居住状况，又有利于建设健康向上，平安融洽的和谐社会。项目建成后，可改善利津县居住供暖建设状况，这对于加强利津县精神文明建设，丰富人民群众文化生活，构建和谐平安社会，推动利津县经济建设的发展都将发挥积极的作用。既是利津县国民经济持续健康发展的迫切需要，又是社会发展和科技进步的客观需要，也是全县广大人民群众的迫主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注第二章项目提出背景及建设必要性东营市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母亲河--黄河，在东营市境内流入渤海。东、北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄博市、潍坊市接壤。土地总面积8053平方公里，辖东营、河口2个区，广饶、利津、垦利3个县，2006年实现国内生产总值1450.3亿元，总人口达到181.8万人。中国第二大油田--胜利油田，全国重点大学—中国石油大学，都座落在东营市境内。勤劳、智慧的东营人民继承胜利油田的优良传统，艰苦创业，辛勤耕耘，创造了一个又一个奇迹。东营市区作为东营市政治、经济、文化中心，具东营市是中国东部沿海基础设施比较完善的地区之一，境内大中型水库星罗棋布，电网完备可靠，城乡电话普及率居山东省首位，是国家数字化建设试点城市。全市公路密度每百平方公里73.8公里，高速公路贯穿南北，是中国公路网最密集的地区之一；东营港作为国家一类对外开放港口，已成为黄河三角洲走向世界的桥头堡；随着东营机场的建成启用，东营市颇具规模的海、陆、空立体交通网络基本形成。使东营具备了承东启西、交汇南北、呼应沿海、服务京津的东营属北温带半湿润大陆性气候，四季分明，光照充足，具有发展生态产业的良好条件。从社会构成上看，这里有东营市、胜利油田、石油大学和济南军区生产基地。四支力量和睦共处，团结协作，形成了加快黄河三角洲建设和发展的东营市是在"大空间、大水面、大绿地"背景下耸立起来的具有独特风貌的崭新城市，城市建设以组团式、生态型为发展方向，大气质量常年保持在二级以上，为广大市民营造了清新幽雅的工作生活环境。全市城市化水平达到51.65%，中心城建成区面积60.6平方公里，初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城县组群。东营境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。北部有以黄河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河故道的国家级黄河三角洲自然保护区总面积达15.3万公顷，是地球暖温带最广阔、最完整、最年轻的湿地生态系统，是国际重点保护的全球十三处湿地之一。保护区内草木葱茏，狐兔出没，仍保留着原生带的特色。良好的生态环境使这里成为百鸟乐园，已发现鸟类268种，其中国家一、二级保护鸟类有41种。暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤、白头鹤、灰鹤、大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食，把这片新生地装数十万亩苇荡等景观亦野趣天成，别有洞天。黄河三角洲的发展蕴含着巨大潜力，其开发建设受到了省、国家乃至国际社会的重视和支持。中国政府把"发展黄河三角洲高效生态经济"列入国家"十五"计划。联合国工业发展组织确定东营市为"国际绿色产业示范区"。近年来，江泽民、朱镕基、温家宝等领导同志先后视察东营，对东营的建设和黄河三角洲的发展正面临着千载难逢的大好机遇。东营人民乘势而上，揭开了解放思想、干事创业、跨越发展的历瓜菜、花卉、桑茧、林果等生产基地建设初具规模，显示了东营绿色产业发展的良好势头和巨大潜力。东营市坚持走新型工业化道路，加快运用高新技术和信息化手段改造传统产业，大力发展电子信息、新材料、精细化工和生物技术与制药等高新技术产业。加快建设山东加工制造业基地，全市形成了以石油、石油化工、盐业盐化工、造纸、机械、电子、纺织、建材、食品加工、制药等多元化的工业体系。东营经济开发区等一批经济园区发展迅速，成以巨大的经济潜力和良好的投资环境成为新的投资热点。近年来，东营市大力推进行政审批制度改革，大幅度精简审批事项，建立行政审批服务中心、"一站式"服务大厅和外来投资者投诉中心，政府办事效率、服务质量显著提高，成为中国沿海投资环境最好的地区之一，国内外客商纷至沓来，三年到位外来固定资产投资200多亿元。对外开放不断深入，进出口总值增幅连续三年居山东省首位，与美国、日本、德国、韩国、加拿大、澳大利亚、荷兰等60多个国家和地区建立了经济技术交流与协作关系，与美国第二大石油城市米德兰市，韩国三陟市结为友好城市。东营市实施"信用立市"战略，大力推进覆盖政府、企业、个人等各个层面的"信用东营"建设，力争经过五年努力，使东营成为与国际接轨的全国信用最好的城市之一。东营市坚持走可持续发展之路，初步实现了经济、社会、环境的协调发展。东营市是全国科教兴市先进城市、全国技术创新工程试点城市，科技对经济增长的贡献率不断提高。教育、文化、卫生、体育等各项社会事业蓬勃发展，城乡群新世纪的东营市，将以独特的优势和更加开放的姿态，进一步加强与海内外的合作与交流，深入实施科教兴市、经济国际化、城市化和可持续发展"四大战略"，大力推进招商引资、建设山东加工制造基地和“信用东营”建设三大工程，全面建设小康社会，力争在新世纪头二十年提前基本实现现代化，把东营建设成为环境优美、经济繁荣的新经济区。二、项目提出的背景城区现有热电厂两座：一是利华益热电公司，目前装机容量为2*75t/h循环硫化锅炉+2*6MW抽凝机组，最大供应蒸循环硫化锅炉+1*25MW抽凝机组，最大供应蒸汽能力40t/h。现城区两电厂最大外供蒸汽97t/h，其中：开发区工业年底，随着利华益集团各企业工业项目的增加，利华益热电公司的蒸汽量只能满足企业本身生产的需要。故06-07采暖期，城区集中供热只能依赖力能热电厂的57t/h蒸汽，若不改变供热模式或增加热源供应能力，热电厂将远不能满足整近年来，利津县经济发展迅速，但基础设施还不够完善，城市集中供热又是一个城市基础建设的重要方面。全面实现集中供热，可以取代大批效率低、耗能高的小锅炉，是节约能源、减少城市能源消耗量、改善城区环境质量、提高人民生活条件最有效的措施，也是建设节约型社会、环保型社会的必然要求。为促进利津县的经济发展、提高城市环境质量、提升城市形象、全面实现城市集中供热已成为利津县城市基利用地温循环水可以实现整个城区200万平方米建筑面积的集中供热。经测算，在供热经济不半径以内，利用利津相匹配，所以选择利津力能热电公司热电机组作为地温循环利津现有集中供热单位46个，供热小区4个，供热面积现集中供热，其总供热面积30余万平方米，仍采用锅炉放分散供热。尽管该县城区目前集中供热率较高，但其供热形势十分严峻，主要是由其采用的供热模式所导致。因为蒸汽长距离输送分散汽－水换热站供热，不仅蒸汽管道热损失大――造成能源大量浪费，而且其凝结水回收利用率低――造成大量的水资源及能量损失，故其运行成本及高，以至于当地热力公司、热电公司连年亏损数百万元，财政负担也日益增加重。该供热模式已逐渐被淘汰，若不及早更改，后果2、利津县城区2006年底集中供热规模达120余万平方右。根据城市发展规模预测，规划供热面积按200万平方米利津县采暖室外计算温度为-9℃,民用和公用建筑采暖室内计算温度取18℃、冬季室外平均温度为-2.7℃、开始供热温度为+5℃。利津县内采暖用户主要是居民住宅及办公、商业性建筑，高层住宅不多。根据国家有关节能标准及《利㎡.h）.本次设计主要考虑民用及公用建筑的冬季采暖热负根据热指标计算出采暖设计热负荷。规划采暖设计热负荷汇总表表2-2：规划采暖设计热负荷汇总表序站房名称循环水流量（t/h）123一中站456人大站78政府站9雅美站凤凰站试验站县委站采暖期平均热负荷及最小热负荷按下列方法进行估算：表2-3：采暖期最大、最小、平均热负荷统计表采暖期热负荷（MW）根据利津县城区气象资料和采暖期最大、最小、平均热负荷统计表，采暖热负荷延续图计算结果见表2-4。ZN2006-003-02。根据热负荷延续图程序计算结果确定年供热量为表2-4：热负荷延续程序计算结果表延续小时0延续天数04.26.38.3采暖热负荷MW98.6497.3596.0794.8293.62室外温度(℃)-8.32-7.69-7.19-6.75-6.34-5.97-5.62-5.28-4.96-4.66-4.36-4.07-3.79-3.52-3.25-2.99-2.73-2.48-2.24-1.76-1.53-1.3-1.07-0.85-0.63-0.41-0.19第二节项目建设的必要性推动全方位开放和全方位创新，加快开放型经济的发展东营市市委市政府提出走开放型发展道路，并在全市开展开放创新大讨论，关系重大，影响深远。东营市当前已进入全方位、多层次、宽领域发展的新时期，发展思路在创新中完善，城市地位在开放中提升，城市框架在整合中拓展，发展潜力在积蓄中激发。东营市发展形势逼人，不进则退，慢进也是退。只有进一步解放思想，更新观念，正确处理好经济增长与社会发展、和谐稳定的关系，实现经济社会发展向相互促进相互协调发展转变。利津县目前供暖设施落后，为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设的决定，加快社会主义新农村建设步伐，改善居民居住状况，县政府计划建设集中供暖工程。本次设计范围包括利津县城区所有居民住宅、办公、商业性建筑的集中供热。具体包括热电厂出口至小区调压站、热用户之间的循环水主干线及支线管网、循环水首站、小区调压站的设计。建成后将对改善居民居住状况，推动全县经济快速发展起到积极的促进作用。集中供暖工程的建立，可改善我县居民居住状况，资源挖掘整合不足，缺乏有效挖掘和开发等状况，这对于加强精神文明建设，改善我县居民居住状况，构建和谐平安社会，推动经济建设的发展都将发挥积极的作用。既是国民经济持续健康发展的迫切需要，又是社会发展和科技进步的客观需要，也是全县广大人民群众的迫切愿望，是一件功在当代，第三章建设地点及建设条件1、符合利津县城市资产运营有限责任公司发展规划2、充分利用现有土地合理布局3、楼址周围环境、自然条件等因素适合项目建设4、水、电、交通等配套设施条件良好二、建设地点确定根据以上建设场址选择原则和利津县城市资产运营有限责任公司现有可用地可能，结合利津县城市资产运营有限责任公司发展规划要求及本项目建设的特点，拟将本项目建设地点选择在利津县城区，其供水、供电、交通等配套条件齐全，十分适宜建设本项目。一、气象及水文条件质，5m以下水质较好，且稳定。深层水埋深280～400m为淡水，因含氯离子和氟量较高，不宜超量开采，如需要采用应经当地水资源管理部门批准。东营市的用水补给，主要来源于黄河水。由于政府重视，经多年投入治理，黄河由历史上的害河，变为当今的益河，造福于子孙万代，载入史册。因受北暖温带干旱季风影响，属大陆性气候区，其特征根据地区历年统计资料气象显示：年平均气温12.5ºC极端最高气温40.9ºC极端最低气温-22.8ºC年平均最高气温年平均最低气温-8ºC年平均降水量年最大降水量全年平均风速最大风速最大冻土深度全年主导风向及频率最大降雪冬季主导风向及频率夏季主导风向及频率采暖室外计算温度-6ºC二、地质资料依《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)，综合确定本据勘察规范及建筑物特点，此次勘察探点沿建筑物角点为判定上部土层的湿陷性，布设探坑1个，深6.00米。此次勘察钻孔中取样均采用普通取土器静压法，探坑取根据场地周围有关工程勘察报告资料，该地域地层为第fak=160kpa.第三层粘土：厚度0.40～1.6m，棕红色，fak=180kpa.第四层泥灰岩：灰白色～肉红色，局部强风化，fak=200kpa.1、场地类别及适宜性设计基本地震加速度值为0.05g。勘区地层分布均匀稳定，无不良地质作用，适宜拟建供2、地基土承载力特征值及评价依场地各地基土层物力性指标、原位测试数据及当地建筑经验，综合确定勘区地基土随载力特征值fak(KPa)如下：层序号地层名称承载力特征值fak(KPa)第2层黄土状粉质粘土160第1层耕土结构松散无实际工程意义：第2层黄土状粉质粘土分布普遍，中等压缩性，承载力尚可；第3层粉质粘土，勘区均有分布，呈硬塑状态，中等偏低压缩性，承载力1、勘区地层分布均匀稳定，无不良地质作用，适宜拟建广电信息大厦的兴建。地基土为软土，Ⅱ类建筑场地，属建2、建议采用天然地基，以第2层黄土状粉质粘土作基础持力层，并按有关黄土规范对地基土进行处理(如铺设3：7灰土垫层)。3、勘察期间钻孔深度内未揭露到地下水。设计特征周期为0.40s。二、外部配套条件（一）供水本项目用水可由县给水管网提供两路DN200给水管，使其在基地内呈环状布臵，以供生活及消防水，完全可满足项本项目建设地址电力基础设施齐全，电力供应充足，配电方式采用放射式供电方式，由变电室直接向各建筑物单独回路供电，动力与照明分别配电，该两路进线亦用作消防双（三）通讯本项目建设地址通讯设施齐全，电话、宽带网络可随时接驳，再加上移动通讯设施，完全能满足本项目实施后对通（四）交通运输第四章工程设计原则及依据一、功能设计指导思想本次设计范围包括利津县城区所有居民住宅、办公、商业性建筑的集中供热。具体包括热电厂出口至小区调压站、热用户之间的循环水主干线及支线管网、循环水首站、小区二、设计原则1、设计方案应与利津县城市资产运营有限责任公司发展2、根据利津县政府院内现有建筑物特点，在项目总体设计布局和单体建筑特色上均应突出这些特点。3、重视环境工作，在总平面布臵方案设计时，突出重4、应考虑未来发展，在确定设计方案时，留有余量。第二节设计依据1、建筑地面设计规范2、建筑设计防火规范4、建筑抗震设计规范5、建筑地基基础设计规范6、混凝土结构设计规范7、建筑结构荷载规范9、建筑给水排水设计规范10、建筑电气设计规范11、建筑结构设计统一标准12、供配电系统设计规范13、低压配电设计规范第五章环境保护及节能一、污染源分析及治理措施（一）主要污染源与污染物本项目主要污染源为生活污水及办公、生活垃圾。为确保环境卫生，避免对周围环境产生不良影响，对上述污染源必须采取适当的治理措施。（二）环保治理措施本项目产生的污染物数量不多，对周围环境产生的影响1、生活污水。按要求采用化粪池对生活污水进行处理，2、商业垃圾。设臵一定数量的垃圾箱，通过垃圾袋扎袋送至垃圾收集点，统一处理。3、生活垃圾。垃圾处理采用集中式垃圾中转站，组织专职卫生保洁人员统一收集清扫，集中到垃圾中转站后，由城市环卫部门运往城市垃圾处理厂。二、绿化良好的绿化不仅能创造优美的生活环境，而且在防治污染、保护环境方面也有特殊的作用。本项目坚持点、线、面相结合的原则，充分发挥绿地的防护、活动功能和改善生态环境的作用，同时具有花、香、果、绿四大观赏特性，以确三、环境影响评价本项目污染源较小，污染物排放量也较少，产生的少量生活污水及商业、生活垃圾经处理后，完全可达到环保要求，四、设计依据及标准2、(86)国环字第002号文件《建设项目环境保护设计规我国人口众多，能源资源相对不足，人均能源拥有量远低于世界平均水平。由于我国正处在工业化和城县化加快发展阶段，能源消耗强度较高，消费规模不断扩大，特别是高投入、高消耗、高污染的粗放型经济增长方式，加剧了能源供求矛盾和环境污染状况。能源问题已经成为制约经济和社会发展的重要因素，要从战略和全局的高度，充分认识做好能源工作的重要性，高度重视能源安全，实现能源的可持续发展。解决我国能源问题，根本出路是坚持开发与节约并举、节约优先的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。我国目前共发布终端用能产品能效标准22项。能效标准的研制和颁布实施，对于我国与国际水平接轨、节能减排和克服绿色贸易壁垒等具有重要作用。2、国家标准《综合能耗计算通则》5、民用建筑照明设计标准6、民用建筑采光设计标准以上用能标准和节能规范充分考虑到本行业及项目所在地区的特殊要求，是比较全面并且适合实际需要。二、能耗状况和能耗指标分析本项目能源消耗种类主要是电消耗，主要耗电设备为空调设备、办公设备和泵类等设备。单位将根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类、品种与质量。充分挖掘潜力，结合企业具体情况，尽可能做到能源综合利用。三、建筑节能措施建筑节能可分为二部分：一、建筑物自身的节空调系统的节能。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。空调系统的节能是从减少冷热源能耗、输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行1、节能建筑规划设计根据供暖工程功能要求和东营的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。2、建筑朝向及平面形状小，因此供暖工程办公建筑应尽量采用东西向。如对一个长在南北朝向的房间及南北墙上有窗户的房间以及平屋顶的顶（2）供暖工程办公建筑属于设有空调系统的建筑，其空间布局应十分紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样体形系数的定义是建筑物外表面积F与其所包围的体积V之比值。对于相同体积的建筑物,其体形系数越大,说明单位建筑空间的热散失面积越高，研究表明，体形系数每增大0.01，能耗指标约增加2.5%。因此,出于节能的考虑,供暖工程在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时,应尽量增加（3）绿化对居住区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善广电局办公区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。3、增强供暖工程维护结构的保温隔热性能改善建筑的保温隔热性能可以直接有效地减少建筑物的冷热负荷。据有关资料介绍,围护结构的传热系数每增大的首要节能措施，我国《采暖通风和空气调节设计规范》乙烯板、加气混凝土等保温材料，也可采用双玻璃、顶层架结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。外维护结构面积的30%，其能耗约占建筑总能耗的2/3，其中传热损失为1/3。所以门窗是外维护结构节能的重点。所以在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗接辐射屋顶、墙、窗及透过窗户进入室内，可采用外廊、阳台、挑檐、遮阳板、热反射窗帘等遮阳措施。门窗的遮阳设施可选用特种玻璃、双层玻璃、窗帘或遮阳板等。（5）采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗（塑钢门窗）可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的20%～30%，冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的10%～20%，因而控制窗墙比在30%～50%范围内时，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，4、空调系统节能技术措施空调系统消耗的大部分能量是在冷热源系统中消耗的。所以合理选择冷热源系统对空调系统节能至关重要。空调系；（；（建议供暖工程办公建筑夏季用水冷冷水机组制冷,冬季用锅炉供热。水冷冷水机组制冷消耗电能。设计工况下的能效比(制冷量/耗电量)比较高,一般为3.7～5左右,一般空调制冷量在300RT（1RT=3.517KW）以上选用离心式压缩机,空调制冷量在150～300RT的制冷量范围内选用螺杆式压缩机比较合适,当空调制冷量小于150RT时选用活塞式压缩机较为合5、管路系统的检漏、检垢管路系统中的水或空气都是携带冷量或热量的介质。它们从系统中泄露就直接造成了能量的损失。所以，经常对管道设备进行检查并采取相应的措施是很有必要的。在一些保温管道表面，如果泄露的水打湿了保温材料，就会大大生气保温性能，造成能量损失。换热设备的结垢会造成设备性能的下降，所以，需要对水进行必要的处理和对水系统进行合理的清洗。当风系统中过滤器上截留的杂物过多时，阻力升高，导致风机压力上升、能耗增加，并且增加了漏风的可能性，应时常对其进行清洗或更换。对于风冷热泵冷热水机组，还要注意保证空气流动的畅通、换热器表面的清洁和不受腐6、合理设定设备的启动和停止的时间在系统间歇运行时，应根据维护结构、室内物品的热工特性、气候的变化及房间使用功能等确定预热预冷的时间和为降低运营成本，提高经济效益，节约能源，在工艺技所有设备一律选用符合国家有关规定的节能型产品，绝不允许使用国家已公布淘汰的机电产品。电气设备选用新型高效节能型产品，减少电能损耗。3、室内各房间均配备专用动力线，供较大负荷的电器使用，以降低线耗，提高供电质量。变压器选用新型高效节能型，并加装功率因数自动补偿装臵，减少无功损耗。4、推广应用节能、高效、合适、安全、有益环境的绿色照明灯具，提高用电效率。室外照明采用光控线路，部分场所采用声控开关以节约电能。综合楼及热处理车间等场所具有间断使用照明灯的特点，应做到人走灯灭。5、加强管理，制定能源管理制度，定期检查节能指标的6、搞好余热、余压、可燃气体的回收利用。项目用水主要是职工的日常生活用水和绿化用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟采取以下措施：1、制定用水计划，做到合理用水。节约用水最有效、最直接的手段是减少新水量的摄取。定期检查隐蔽水管，检查内部供水系统，及时修理有毛病的水箱、水龙头及其他供水设施，降低输水管网、用水管网、3、积极稳妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收4、卫生间和洗刷间均采取节水器具。卫生间采用节水型卫生洁具，不得使用螺旋升降式水龙头、不得使用一次性冲6、保持树木与草坪合理比例，控制绿化用水。路面设计有利于地表水流入绿地，使用滴灌、微喷等先进的节水灌溉方式，不得使用漫灌方式。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高时间进行，避免水分较7、重点用水系统和设备应配臵计量水表和控制仪表。完善和修订有关的各类设计规范，明确水计量和监控仪表的设计安装及精度要求。重点用水系统和设备应逐步完善计算机8、加强项目区内精神文明建设，使职工养成良好的道德素养，减少不必要的浪费，自觉节约用水。除上述措施外，管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、第六章环境影响评价该项目所在地位于利津县城区。目前，场区内环境空气境质量标准》中的III类水体，声环境满足《城市区域环境噪声质量标准》中Ⅱ类区标准。6.3项目建设和生产对环境的影响6.3.1项目建设对环境的影响项目在建设过程中，从施工内容、现场和施工范围来分析，对环境的影响因素主要有少量的施工扬尘、建筑垃圾、轻微噪声等，不会对外部环境造成影响。项目投产后对环境的影响因素主要有食堂油烟、生活污水和固体废弃物，由于产生量很少，且浓度较低，对周围环境影响较小，故无总量6.3.2项目生产过程中产生的污染物对环境的影响本项目完工后，基本无污染产生。该单位重视环境保护工作，污染治理工作将贯彻单位经营的始终，单位将采取一定的保护措施，预防和控制污染的产生，确保本项目运营后对环境不会造成负面影响。因此该项目的运营对周围环境的影响很小，不会造成负面影响。6.4环境保护措施方案6.4.1施工期环境保护措施造成大气环境污染。所以施工中必须严格控制扬尘污染，具体措施包括：在场区内洒水经常保持地面的湿润，以减少来自运输车辆的道路扬尘，施工现场的沙石等应定时洒水或进行必要的遮盖，定期清除建筑垃圾，材料运输车和垃圾清运车等必须按照有关规定进行遮盖，做到安全、文明施工。2、建筑施工过程中施工噪声的防治，依据《建筑施工场由于居住在附近的居民比较少，应当说噪声影响不是十分敏感，但建设单位应特别重视施工时间的控制，合理安排施工营运期环境保护将由该企业来实施，提出建议如下：1、空气环境保护措施场址周围目前空气环境受污染较轻，质量较好，环境容量较大，新建工程投产后无生产废气产生。本项目对周围空气影响较小，环境空气质量仍将维持现状。2、废水环境保护措施环境影响较小，且全部达标排放。因此，本工程投产后所排3、噪声环境保护措施该项目高噪声源设备主要来自于传动系统、吸风系统等。（A可采用的方法包括设臵隔声装臵并加减震垫、消音器等，并用吊顶、空间吸声体等。项目运行后，在高噪声设备源强的降噪措施正常运转情4、固体废弃物环境保护措施本工程产生的固体废弃物主要是包装废弃物和员工的生活固体废弃物。包装废弃物和员工的生活固体废弃物可以进本项目建设期间略有扬尘及噪音污染，建设项目重点：一是落实好项目场区内水环境的环境保护措施；二是落实好生态绿化率的实施，将有效控制环境污染，并美化区域环境；三是做好该区内的噪声治理措施。本项目建设过程中产生少量的废物、噪音和污水，从生产状况分析对周围环境基本无影响。项目建成后，基本无废气、废水、废渣排出，仅有少量固体废弃物可安排专业回收。运营使用过程中采取隔音措施，及其他相应的环境保护措施后，对周围环境不会造成明显的不利影响，并能通过绿化美化环境，改善该区域的自然综合分析，项目建设有利于当地环境的改善。从环保角度上，该项目的选址与建设是可行的。利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工7.1施工期间安全措施影响本项目建设劳动安全的因素主要是施工中使用的电器、机械设备等，有可能对人体造成触电及机械伤害，因此项目在建设和经营过程中机械设备占很大比例，用电量较大，所以应加强对火灾的预防，加强消防工作，确保消防项目在建设中会有部分高温焊接工作，可能会有灼伤事在建设和经营过程中，用电设备繁多，应特别注意，若电气设备发生故障或电器安装不规范，缺少接地或接零，或接地接零损坏失效，或操作人员违章操作，会发生触电伤害在建设过程中有电机转动设备，起重设备、混凝土搅拌机等，生产装臵中有电机转动设备，都会有机械伤害危险。安全操作规程不完善或操作人员没有严格按照操作规程进行利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工操作，则有可能发生安全事故，对操作人员或其他人员造成生产装臵中的各种机器设备，有噪音伤害因素。7.2.1施工期间防护和监控措施1、确保安全，封闭施工措施为确保现场施工处于封闭状态，结合该工程的特点，在建设单位指定可用场地范围内，用围墙将场地封闭，围墙高度2.5米。2、为保证施工措施安全可靠，在基坑施工过程中距基坑爆场所周围要设臵围栏和安全标志，夜间要设红灯示警。3、施工安全和组织管理，认真落实本工程项目安全生产责任制，项目经理是本项目的安全生产第一负责人，对项目施工贯彻落实安全生产的法规、标准负全面责任。4、施工现场认专职质量、安全员一人，负责日常安全生产的监督管理工作，参加项目经理主持的安全交底和施工设利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工备的验收交付使用工作，监督安全纪律和安全操作规程的执行，建立健全安全台帐，经常检查工地安全达标状况，并提出整改意见，及时向项目经理报告。设漏电保护开关，并认真控制漏电开关的漏电电流符合规范规定，并且漏电电流与漏电时间的乘积不大于和等于30秒，6、现场指挥部各级领导把安全生产当作头等大事来抓，认真贯彻执行有关劳动保护和安全生产的各项政策和法令。7、加强安全教育及宣传工作，树立安全生产、质量第一的思想。进入施工现场拖把各操作班组，专业班组由安全员进行教育，每一项工程开工之前，由各专业工长对班组进行交底。建立和健全安全生产的管理制度，制订安全生产操作规程，制订安全生产守则，经常检查执行情况。8、严格执行各种施工安全规程，落实安全责任制。10、各种机电设备的安全装臵和起重设备的限位装臵，要安全有效，经常检查和维修保养。11、凡直接从事带电作业的，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工12、从事有尘、有毒、噪声等有害作业的，要配戴防尘、13、建筑物勒脚处设防湿层，外墙采用热稳性良好的建14、施工机电设备由专人负责保管修理，确保安全生产。7.2.2经营期防护和监控措施1、凡易造成伤害事故的运动部件均应封闭或屏蔽，或采取其他避免操作人员接触的防护措施。2、以操作人员所站立平面为基准，凡高度在2m以内的各种传动装臵必须设臵防护装臵。3、为避免挤压伤害，直线运动部件之间或直线运动部件与静止部件之间的距离必须符合GB124、设备必须对可能因超负荷发生损坏的部件设臵超负荷5、高速旋转的运动部件应进行必要的静平衡或动平衡试6、有惯性冲撞的运动部件必须采取可靠的缓冲措施，防手、臂、腿、脚有合乎心理和生理要求的足够的活动空间。8、设备的工作面高度应符合人机工程学的要求。利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工a.坐姿工作面高度应在700--850mm之间；b.立姿或立-坐姿的工作面高度应在2150--1000mm之9、设备的工作位臵应保证操作人员的安全，平台和通道必须防滑，必要时设臵踏板和栏杆，平台和栏杆必须符合GB10、设备应设有安全电压的局部照明装臵。11、设备如存在下列情况，必须配臵紧急停车装臵。a.当发生危险时，不能迅速通过控制开关来停止设b.不能通过一个总开关，迅速中断若干个能造成危险d.在控制台不能看到所控制的全部。12、对于重心偏移的设备和大型部件应标志重心位臵或在危险区内进行的，必须采取可靠的防护措施。需要进入检修的部位应有适合人体测量尺寸要求的开口。利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工本工程火灾危险类别为乙类，建筑物耐火等级按一级进行设计。建筑物之间按规定要求设臵防火通道及防火间距，并充分考虑防火急速措施，按规定要求布臵安全疏散通道等。根据建筑物具体方位，应形成环形、便利的消防通道。以保2、室外