超市肉类区租赁合同模板

超市肉类区租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市肉类区（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营肉类产品，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的超市肉类区，包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2租赁费用包含____________________，但不包含____________________。

2.3租赁费用支付方式为：现金、支票、银行转账等，具体方式双方另行协商确定。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法经营，确保租赁物安全、卫生、整洁。

3.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.3乙方应定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的移交与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交予乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的完好程度，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

4.3租赁物的移交及验收以本合同附件一《租赁物移交及验收清单》为准。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并按日支付相当于未付租金____%的违约金。

5.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3若乙方违反国家相关法律法规，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（4）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物移交及验收清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市肉类区（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营肉类产品，第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行及租赁物的使用情况，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的超市肉类区，包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2租赁费用包含____________________，但不包含____________________。

2.3租赁费用支付方式为：现金、支票、银行转账等，具体方式双方另行协商确定。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行及租赁物的使用情况，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方按照约定使用租赁物，确保租赁物安全、卫生、整洁；

（2）检查乙方经营资质及经营行为，确保乙方合法经营；

（3）定期对租赁物进行评估，提出维护、保养意见。

3.2第三方有权要求乙方提供相关经营数据及报表，乙方应积极配合。

3.3第三方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方立即改正。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责租赁物的维修、保养及更换，确保租赁物符合约定标准。

4.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，对乙方的经营情况进行评估，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法经营，确保租赁物安全、卫生、整洁。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并按日支付相当于未付租金____%的违约金。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3若乙方违反国家相关法律法规，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得在租赁物内从事与肉类产品无关的经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除

7.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（4）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入有助于确保租赁合同的履行，维护甲方的权益。

9.2第三方作为监管方，可对乙方的经营行为进行监督，降低经营风险。

9.3第三方对租赁物的评估和维护，有助于延长租赁物的使用寿命。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和收益权，甲方权益主导有助于保障甲方在租赁关系中的权益。

10.2甲方对租赁物的维修、保养及更换，确保租赁物符合约定标准，有助于提高租赁物的使用价值。

10.3甲方对乙方的经营行为进行监督，有助于提升租赁物的经营效益，实现双方的共赢。

附件：

1.租赁物移交及验收清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市肉类区（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营肉类产品，第三方作为担保方，负责对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的超市肉类区，包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2租赁费用包含____________________，但不包含____________________。

2.3租赁费用支付方式为：现金、支票、银行转账等，具体方式双方另行协商确定。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为担保方，对本合同履行提供担保，包括但不限于以下事项：

（1）在乙方未能履行支付租赁费用的义务时，第三方应承担相应的担保责任；

（2）监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营；

（3）对租赁物的使用情况进行定期检查，提出维护、保养意见。

3.2第三方有权要求乙方提供相关经营数据及报表，乙方应积极配合。

3.3第三方有权在乙方违反合同约定或法律法规的行为时，要求乙方立即改正或承担相应责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权利，并承担以下责任：

（1）按照约定用途经营肉类产品，确保租赁物安全、卫生、整洁；

（2）遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观；

（3）定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场信息、技术指导等。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养或更换。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复、更换或退还租金。

5.2若甲方擅自变更租赁物的使用条件或要求，乙方有权拒绝，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.3若第三方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、合同解除

6.1本合同在下列情况下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（4）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权利，乙方权益主导有助于保障乙方的经营自主权和合法权益。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，有助于提高乙方的经营效率和盈利能力。

8.3乙方对租赁物的维护、保养要求，有助于延长租赁物的使用寿命，降低经营成本