2024车位物业服务协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024车位物业服务协议书范本本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3车位定义2.车位使用及管理2.1车位分配2.2车位使用时间2.3车位使用规定2.4车位违规处理3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务时间3.3物业服务人员3.4物业服务费用4.费用支付及结算4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用结算周期4.4费用调整机制5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.附则12.1名词解释12.2合同附件12.3合同修改与补充13.争议解决法院13.1约定法院14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.3车位定义：车位指的是位于甲方物业内，供乙方使用的停车空间，包括地面车位和立体停车设备。2.车位使用及管理2.1车位分配：乙方根据与甲方的约定，享有车位的使用权。甲方负责对车位进行合理分配，确保乙方的车位使用权得以实现。2.2车位使用时间：乙方可在约定的时间内使用车位，具体使用时间由甲方决定，并在合同中明确。2.3车位使用规定：乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的车位使用规定，包括但不限于车位的停放秩序、车辆的安全保管等。2.4车位违规处理：乙方若违反车位使用规定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、禁止停车等。3.物业服务内容3.1物业服务范围：乙方提供的物业服务包括但不限于车位清洁、车辆保管、安全巡查等。3.2物业服务时间：乙方应按照甲方的要求，提供24小时不间断的物业服务。3.3物业服务人员：乙方应派遣具备相关专业知识和技能的服务人员，提供专业的物业服务。3.4物业服务费用：乙方应按照甲方的要求，收取物业服务费用，具体费用标准在合同中约定。4.费用支付及结算4.1费用支付方式：乙方应通过甲方指定的方式支付物业服务费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.2费用支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内，支付当月的物业服务费用。4.3费用结算周期：乙方应按照甲方要求，定期与甲方进行费用结算。4.4费用调整机制：物业服务费用的调整应由双方协商确定，并在合同中明确。5.合同期限5.1合同起始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期：合同期限为____年，自合同起始日期起计算。5.3合同续约条款：合同期满前，双方可协商续约，并签订新的合同。6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.2乙方违约责任：乙方若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，乙方不承担违约责任，但甲方有权利要求第三方承担相应的责任。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；(3)因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除前，双方应结清相关费用。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方应对保密内容保密至合同终止后____年。9.3违反保密条款的后果：如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对：双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。10.3不可抗力事件的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。11.3合同失效条件：合同终止后，双方的权利义务关系随之终止。12.附则12.1名词解释：本合同所涉及的名词，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。12.2合同附件：本合同的附件包括但不限于合同的补充协议、附件图表等。12.3合同修改与补充：合同的修改与补充应由双方协商一致，并书面确认。13.争议解决13.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。13.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。13.4法律途径解决：如仲裁不成，双方可向合同签订地的法院提起诉讼。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可书面补充。14.2双方未约定的事项：本合同未涉及的事项，双方应遵守国家相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位分配图详细要求：图示应清晰显示车位的具体位置、数量及使用状态。附件说明：车位分配图用于明确乙方可使用的车位位置及数量。2.附件二：物业服务范围说明详细要求：详细列出乙方应提供的物业服务内容，包括但不限于清洁、保管、巡查等。附件说明：物业服务范围说明用于明确乙方应提供的物业服务细节。3.附件三：物业服务费用明细表详细要求：列出各项费用的名称、费用标准、计费周期等信息。附件说明：物业服务费用明细表用于明确乙方向甲方收取的费用项目及标准。4.附件四：合同续约条款详细要求：明确合同续约的条件、程序及续约周期。附件说明：合同续约条款用于规范合同期满后的续约流程。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方需保密的信息范围、保密期限及违约责任。附件说明：保密协议用于规范双方在合同执行过程中的信息保密义务。6.附件六：不可抗力事件应对措施详细要求：列出不可抗力事件发生时的应对措施及双方责任。附件说明：不可抗力事件应对措施用于指导双方在不可抗力事件发生时的行动。7.附件七：争议解决方式说明详细要求：详细说明协商、调解、仲裁及诉讼等争议解决方式的步骤及条件。附件说明：争议解决方式说明用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供车位使用权的；未按约定提供物业服务范围的；未按约定支付物业服务费用的。违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为未按约定提供物业服务的；未按约定收取物业服务费用的；未按约定保密甲方信息的。违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约行为第三方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的。违约责任认定：第三方应承担违约责任，向乙方赔偿因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供车位使用权，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如停车费用、交通不便等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024车位物业服务协议书范本，由甲方与乙方签订。2.甲方：指车位物业的所有者或合法使用者。3.乙方：指提供车位物业服务的公司或个人。4.车位：指位于甲方物业内，供乙方使用的停车空间，包括地面车位和立体停车设备。5.物业服务：指乙方提供的包括但不限