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文档简介
以租代征合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的__________(以下简称“标的物”)出租给乙方使用,乙方承租使用标的物事宜,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________的__________(以下简称“标的物”)出租给乙方使用。
1.2标的物的具体面积、用途、建筑结构等详见附件一:《标的物详细信息》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期限届满前,甲方有权要求乙方续租,乙方同意续租的,双方应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金,支付方式为__________。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金,租赁期满无违约行为后,甲方应无息退还押金。
五、使用及保管
5.1乙方应按照标的物的实际用途合理使用,并保持标的物的完好。
5.2乙方不得擅自改变标的物的用途、结构或功能。
5.3乙方在使用过程中,如发现标的物存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修。
六、维修责任
6.1乙方在使用过程中,因正常使用导致的标的物损耗,由乙方自行承担维修责任。
6.2标的物因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的损坏,乙方应承担维修责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为租金的__________%。
7.3乙方擅自改变标的物用途、结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.附件一:《标的物详细信息》
2.附件二:《租赁物交接清单》
3.附件三:《租金支付凭证》
4.附件四:《押金收据》
5.附件五:其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方将其拥有的__________(以下简称“标的物”)出租给乙方使用,乙方同意承租使用标的物,为确保合同履行,甲方特邀请第三方作为担保方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就标的物的租赁事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________的__________(以下简称“标的物”)出租给乙方使用。
1.2标的物的具体面积、用途、建筑结构等详见附件一:《标的物详细信息》。
二、第三方担保
2.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
2.2第三方保证在乙方违约时,承担相应的担保责任,并协助甲方追偿损失。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
3.2租赁期限届满前,甲方有权要求乙方续租,乙方同意续租的,双方应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
4.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金,支付方式为__________。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金,租赁期满无违约行为后,甲方应无息退还押金。
六、使用及保管
6.1乙方应按照标的物的实际用途合理使用,并保持标的物的完好。
6.2乙方不得擅自改变标的物的用途、结构或功能。
6.3乙方在使用过程中,如发现标的物存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修。
七、维修责任
7.1乙方在使用过程中,因正常使用导致的标的物损耗,由乙方自行承担维修责任。
7.2标的物因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的损坏,乙方应承担维修责任。
八、甲方权益
8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,如乙方逾期未支付,甲方有权要求第三方承担担保责任。
8.2甲方有权监督乙方对标的物的使用情况,如发现乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。
8.3甲方有权要求乙方按照约定保管标的物,如标的物因乙方保管不当造成损失,乙方应承担相应责任。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为租金的__________%。
9.2乙方擅自改变标的物用途、结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
9.3乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将标的物转租、抵押或作其他处置。
9.4乙方违反本合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.附件一:《标的物详细信息》
2.附件二:《租赁物交接清单》
3.附件三:《租金支付凭证》
4.附件四:《押金收据》
5.附件五:其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,在本合同中起到了保障甲方权益的作用。其介入的目的在于确保乙方的租金支付和合同履行,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于保障其合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款,确保乙方按照约定履行合同义务,降低租赁风险,实现自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于乙方需要使用甲方拥有的__________(以下简称“标的物”),甲方同意出租给乙方使用,为确保合同履行,第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就标的物的租赁事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将位于__________的__________(以下简称“标的物”)出租给乙方使用。
1.2标的物的具体面积、用途、建筑结构等详见附件一:《标的物详细信息》。
二、第三方担保
2.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
2.2第三方保证在乙方违约时,承担相应的担保责任,并协助甲方追偿损失。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
3.2租赁期限届满前,乙方有权要求甲方续租,甲方同意续租的,双方应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租金为人民币__________元/月,共计人民币__________元。
4.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金,支付方式为__________。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金,租赁期满无违约行为后,甲方应无息退还押金。
六、使用及保管
6.1乙方应按照标的物的实际用途合理使用,并保持标的物的完好。
6.2乙方不得擅自改变标的物的用途、结构或功能。
6.3乙方在使用过程中,如发现标的物存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修。
七、维修责任
7.1乙方在使用过程中,因正常使用导致的标的物损耗,由乙方自行承担维修责任。
7.2标的物因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的损坏,乙方应承担维修责任。
八、乙方权益
8.1乙方有权要求甲方按照约定提供标的物,并保证标的物的质量符合租赁合同的约定。
8.2乙方有权在租赁期限内,根据实际需要调整标的物的使用方式和用途,但不得违反相关法律法规及合同约定。
8.3乙方有权要求甲方在租赁期满后,按照合同约定退还押金,并协助乙方办理标的物的交付手续。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方未按约定提供标的物或提供不符合约定的标的物,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
9.2甲方不得在租赁期限内擅自解除合同,如需解除,应提前__________日通知乙方,并支付相应的违约金。
9.3甲方不得干涉乙方的正常使用,如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物,乙方有权要求甲方承担相应责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.附件一:《标的物详细信息》
2.附件二:《租赁物交接清单》
3.附件
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