门市转让房屋合同模板

门市转让房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，现甲方愿意将该转让房屋的门市部分转让给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，就转让房屋事宜达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3转让房屋建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

1.4转让房屋用途为门市，已取得相关合法经营许可。

第二条转让房屋的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让房屋的款项一次性支付给甲方。

第三条转让房屋的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋后__________日内对转让房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现转让房屋存在质量问题，应在验收后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付转让房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向__________人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.转让房屋产权证明复印件

4.转让房屋土地使用权证复印件

5.转让房屋租赁合同复印件（如有）

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，现甲方愿意将该转让房屋的门市部分转让给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，就转让房屋事宜达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3转让房屋建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

1.4转让房屋用途为门市，已取得相关合法经营许可。

第二条转让房屋的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让房屋的款项一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付乙方应支付的转让房屋款项。

第三条转让房屋的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋后__________日内对转让房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现转让房屋存在质量问题，应在验收后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方在乙方支付全部款项前，保留对转让房屋的占有权和使用权。

4.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自改变转让房屋的用途或进行任何形式的抵押、转让等行为。

4.3如乙方违反第四条第二款规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间支付转让房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自改变转让房屋的用途或进行任何形式的抵押、转让等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自停业或歇业，如因乙方原因导致转让房屋无法继续经营，乙方应承担相应的责任。

第六条丙方的担保责任

6.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付乙方应支付的转让房屋款项。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

6.3丙方在履行担保责任前，有权要求乙方提供相应的担保措施。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.转让房屋产权证明复印件

5.转让房屋土地使用权证复印件

6.转让房屋租赁合同复印件（如有）

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的交易环境，通过丙方的担保责任，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，最大程度地维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，现甲方愿意将该转让房屋的门市部分转让给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，就转让房屋事宜达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3转让房屋建筑物结构为__________，建筑年代为__________。

1.4转让房屋用途为门市，已取得相关合法经营许可。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权在签订本合同之日起__________日内对转让房屋进行实地考察，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等。

2.2乙方有权要求甲方提供转让房屋的产权证明、土地使用权证等合法文件。

2.3乙方在支付全部款项前，有权要求甲方保证转让房屋的合法性和无任何法律纠纷。

第三条转让房屋的价格及支付方式

3.1甲方同意将转让房屋以人民币__________元的价格转让给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付__________元的保证金，丙方在乙方支付全部款项前，负责监管该保证金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余转让房屋款项给甲方。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付乙方应支付的转让房屋款项。

4.2丙方在履行担保责任前，有权要求乙方提供相应的担保措施。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自使用或处置转让房屋。

5.3甲方如提供虚假信息或隐瞒转让房屋的实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方在支付全部款项后，取得转让房屋的完全所有权，并享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续等。

6.3乙方在经营过程中，有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.转让房屋产权证明复印件

5.转让房屋土地使用权证复印件

6.转让房屋租赁合同复印件（如有）

7.其