楼房租聘合同范例

楼房租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的楼房（以下简称“本楼房”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的楼房（以下简称“本楼房”）出租给乙方使用。

1.2本楼房的产权、使用权、维修权等权利和义务，均由甲方享有和承担。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变本楼房的结构、用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本楼房租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为现金支付，甲方指定收款人为____________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定交付房屋及附属设施，经甲方验收合格后，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用本楼房，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

5.2乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除

7.1任何一方在本合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等情况，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

7.2除上述情况外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

8.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的楼房（以下简称“本楼房”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的楼房（以下简称“本楼房”）出租给乙方使用。

1.2本楼房的产权、使用权、维修权等权利和义务，均由甲方享有和承担。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变本楼房的结构、用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本楼房租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为现金支付，甲方指定收款人为____________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定交付房屋及附属设施，经甲方验收合格后，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限自本合同生效之日起至本合同终止之日止。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元。

5.3如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权从担保金中扣除相应款项。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用本楼房，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

6.2乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方使用本楼房的情况进行检查，以确保乙方遵守本合同条款。

7.2甲方有权要求乙方提供必要的身份证明和信用证明。

7.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

七、乙方的责任

7.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.5乙方应遵守本合同条款，不得损害甲方权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.2乙方不得将本楼房转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

8.3乙方不得利用本楼房进行非法活动，否则甲方有权立即解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

9.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金按时支付，维护房屋的安全和完好，以及防止乙方滥用房屋进行非法活动。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方将其位于_________________________的写字楼（以下简称“本写字楼”）出租给乙方使用，并希望丙方提供担保，以保障乙方的租赁权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼（以下简称“本写字楼”）出租给乙方使用。

1.2本写字楼的产权、使用权、维修权等权利和义务，均由甲方享有和承担。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变本写字楼的用途和功能。

三、租金及支付方式

3.1本写字楼租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定收款账户为____________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定交付写字楼及附属设施，经甲方验收合格后，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期限自本合同生效之日起至本合同终止之日止。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元。

5.3如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权从担保金中扣除相应款项。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用本写字楼，包括但不限于办公、会议、展示等合法用途。

6.2乙方有权要求甲方保证写字楼的安全、卫生和正常使用。

6.3乙方有权在合同约定的维修保养期内要求甲方进行必要的维修保养。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证本写字楼的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应在本合同约定的交付日期前，将本写字楼交付给乙方使用，并确保写字楼符合租赁用途的要求。

7.3甲方应在本合同约定的维修保养期内，对写字楼进行必要的维修保养，确保其处于良好的使用状态。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未能按时交付写字楼或提供必要的维修保养，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

8.2若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变写字楼的结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。

9.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，