卖房收款合同范例

卖房收款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

5.房产他项权利：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方在办理过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（4）乙方在办理过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.付款时间：按本合同约定的付款方式及时间履行。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在办理过户手续前，应将房屋总价款的_____%支付给甲方。

3.甲方应在乙方办理过户手续之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________），并承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________），并承担甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

5.房产他项权利：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方在办理过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（4）乙方在办理过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.付款时间：按本合同约定的付款方式及时间履行。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同第二条第2、3、4项中乙方应支付的房屋价款承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋价款时，在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付房屋价款时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方在丙方未履行担保责任时，有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相应的付款担保。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方在办理过户手续前，未按约定支付房屋价款的，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在办理过户手续后，未按约定支付房屋价款的，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置所购买的房产。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益。通过第三方介入，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多种权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为甲方的房产交付提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权证号：____________________

5.房产他项权利：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（3）乙方在办理过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

（4）乙方在办理过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.付款时间：按本合同约定的付款方式及时间履行。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同第二条第2、3、4项中甲方应履行的交付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方未按约定交付房屋时，在接到乙方书面通知之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋交付手续。

四、乙方的权益保障

1.乙方在甲方未按约定交付房屋的，有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方在丙方未履行担保责任时，有权要求解除本合同，并要求甲方和丙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房产现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方在乙方未按约定支付房屋价款时，不得擅自处置房产，否则乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同备案证明复印件

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____