卖铺面合同范例

卖铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于___________________的铺面（以下简称“铺面”）。

2.乙方同意出售该铺面给甲方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于___________________，面积___________________平方米。

2.铺面权属清晰，无任何权属纠纷。

3.铺面附属设施包括___________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同铺面价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起___________________日内，向乙方支付人民币___________________元整（大写：___________________）作为定金。

3.甲方应在铺面交付使用前，一次性向乙方支付剩余价款人民币___________________元整（大写：___________________）。

4.支付方式：___________________。

三、铺面交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起___________________日内，将铺面交付给甲方。

2.甲方应在铺面交付后___________________日内，对铺面进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格之日起___________________日内，向乙方支付剩余价款。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的___________________%。

2.乙方未按本合同约定交付铺面的，应向甲方支付违约金，违约金为铺面总价款的___________________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件：

（1）铺面产权证复印件；

（2）铺面租赁合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于___________________的铺面（以下简称“铺面”）。

2.乙方同意出售该铺面给甲方。

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的本合同提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于___________________，面积___________________平方米。

2.铺面权属清晰，无任何权属纠纷。

3.铺面附属设施包括___________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同铺面价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起___________________日内，向乙方支付人民币___________________元整（大写：___________________）作为定金。

3.甲方应在铺面交付使用前，一次性向乙方支付剩余价款人民币___________________元整（大写：___________________）。

4.支付方式：___________________。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同约定的甲方应支付给乙方的款项承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定支付款项的情况下，在收到乙方通知后___________________日内，向乙方支付相应的款项。

3.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行付款义务。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供铺面产权证、租赁合同等证明文件。

2.甲方有权要求乙方在铺面交付前进行必要的维修和整改，确保铺面符合甲方使用需求。

3.甲方有权要求乙方提供铺面周边环境、交通、配套设施等信息。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定交付铺面，应向甲方支付违约金，违约金为铺面总价款的___________________%。

2.乙方如未按合同约定提供铺面相关证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________元。

3.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分铺面。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利取得铺面，并在乙方违约时获得赔偿。丙方的担保责任有助于增强甲方的信心，促进交易顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自己在交易中的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，确保在合同履行过程中，自己的利益最大化。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面租赁合同复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于___________________的铺面（以下简称“铺面”）。

2.甲方同意出售该铺面给乙方。

3.丙方作为监管方，同意对铺面的出售过程进行监管，确保交易公平、合规。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于___________________，面积___________________平方米。

2.铺面权属清晰，无任何权属纠纷。

3.铺面附属设施包括___________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同铺面价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付人民币___________________元整（大写：___________________）作为定金。

3.乙方应在铺面交付使用前，一次性向甲方支付剩余价款人民币___________________元整（大写：___________________）。

4.支付方式：___________________。

三、丙方监管条款

1.丙方负责监督本合同的履行，确保交易双方遵守合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供铺面相关证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。

3.丙方有权要求乙方支付定金和剩余价款，并确保款项安全。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在铺面交付前进行必要的维修和整改，确保铺面符合乙方使用需求。

2.乙方有权要求甲方提供铺面周边环境、交通、配套设施等信息。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的技术支持和协助。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为铺面总价款的___________________%。

2.甲方如未按合同约定提供铺面相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________元。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分铺面。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。