二手房链家合同范例

二手房链家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方位于____________________的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、付款方式及时间

1.买方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的定金。

2.买方应在签订本合同后____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），其余款项应在房屋过户后____________________日内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方提供齐全的房屋过户手续。

2.卖方应在收到买方提供的齐全房屋过户手续后____________________日内，将房屋交付买方使用。

四、违约责任

1.如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.如买方未能按照本合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋产权转移登记申请书

4.房屋买卖合同备案证明

5.房屋买卖合同网签证明

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的二手房，中介方作为专业房地产中介机构，为促成交易，提供居间服务，甲乙双方及中介方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、中介方责任与权利

1.中介方应确保甲乙双方提供的房屋信息真实、准确，并对房屋交易过程中的相关信息负有保密义务。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋成交价的____________________%。

3.中介方有权监督甲乙双方的履约情况，确保交易顺利进行。

三、甲方责任与权利

1.甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、房产证等相关文件，并有权对房屋进行实地查看。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

3.甲方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于法律法规咨询、交易流程指导等。

四、乙方责任与权利

1.乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

3.乙方有权要求甲方按照约定时间支付款项。

五、付款方式及时间

1.甲方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的定金。

2.甲方应在签订本合同后____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），其余款项应在房屋过户后____________________日内支付完毕。

六、房屋交付及过户

1.甲方应在支付首付款后____________________日内，向乙方提供齐全的房屋过户手续。

2.乙方应在收到甲方提供的齐全房屋过户手续后____________________日内，将房屋交付甲方使用。

七、违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.如甲方未能按照本合同约定时间支付款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如中介方未能履行其职责，导致交易失败或产生其他损失，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

中介方的介入旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易过程透明、公正，降低交易风险。通过中介方的专业服务，甲方可以更加放心地购买房屋，乙方可以更快地完成交易，实现双方的利益最大化。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的发起方，其权益应得到充分保障。甲方主导的合同条款旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方在交易过程中的决策权和话语权。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋产权转移登记申请书

4.房屋买卖合同备案证明

5.房屋买卖合同网签证明

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

中介方（丙方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的二手房，甲乙双方及丙方经协商一致，为确定房屋交易价格，丙方提供专业评估服务，甲乙双方同意以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋买卖价格：以丙方评估结果为准，人民币____________________元整（大写：____________________）

二、评估机构责任与权利

1.丙方负责对房屋进行实地勘察，并根据市场行情、房屋状况等因素进行评估。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，包括但不限于房屋产权证、维修记录等。

3.丙方有权收取评估费用，具体金额为房屋评估价值的____________________%。

三、乙方责任与权利

1.乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应允许丙方进入房屋进行评估，并提供必要的协助。

3.乙方有权根据丙方的评估结果，决定是否接受评估价格作为交易价格。

四、甲方责任与权利

1.甲方有权要求丙方提供详细的评估报告，并有权要求丙方对评估结果进行解释。

2.甲方有权在评估结果的基础上，与乙方协商确定最终的交易价格。

3.甲方有权在评估过程中提出疑问，丙方应予以解答。

五、付款方式及时间

1.甲方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为房屋买卖的定金。

2.甲方应在签订本合同后____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），其余款项应在房屋过户后____________________日内支付完毕。

六、房屋交付及过户

1.乙方应在收到首付款后____________________日内，向甲方提供齐全的房屋过户手续。

2.甲方应在支付首付款后____________________日内，向乙方提供齐全的购房资格证明。

3.乙方应在收到齐全的购房资格证明后____________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

七、违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.如甲方未能按照本合同约定时间支付款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如丙方未能提供准确、客观的评估报告，导致交易价格与实际价值严重不符，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的所有者，其权益在交易过程中应得到充分保障。乙方主导的合同条款旨在确保乙方在交易过程中能够根据自身需求和市场情况，灵活调整交易策略，保障乙方的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导