转让旧房出售合同范例

转让旧房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

鉴于：

出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋产权证号为__________，房屋面积__________平方米，土地使用证号为__________，土地使用面积为__________平方米。涉案房屋现因__________原因，出卖方愿意将其出售给买受方。

双方经友好协商，就涉案房屋的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将涉案房屋及土地使用权（以下简称“标的”）转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

2.1标的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付转让价格。

2.3买受方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及土地使用权交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的之日起__________日内，办理涉案房屋及土地使用权的过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

4.1如出卖方未按本合同约定时间交付标的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2如买受方未按本合同约定时间支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋产权证号为__________，房屋面积__________平方米，土地使用证号为__________，土地使用面积为__________平方米。涉案房屋现因__________原因，出卖方愿意将其出售给买受方。

为保证交易的顺利进行，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就涉案房屋的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方同意将涉案房屋及土地使用权（以下简称“标的”）转让给买受方。

1.2丙方同意为买受方支付涉案房屋转让款的义务提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1标的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付转让价格。

2.3买受方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及土地使用权交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的之日起__________日内，办理涉案房屋及土地使用权的过户手续。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意在本合同项下，为买受方支付转让款提供连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3如买受方未按本合同约定时间支付转让价格，丙方应在接到出卖方通知之日起__________日内，履行担保义务，向出卖方支付全部转让价格。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、资金来源证明等相关材料。

5.2出卖方有权要求买受方在签订本合同前，支付一定比例的定金，作为交易保障。

5.3出卖方有权要求买受方在办理过户手续前，将涉案房屋及土地使用权过户至其名下，作为交易完成的重要标志。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如买受方未按本合同约定时间支付转让价格，除承担违约责任外，还应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2如买受方在办理过户手续过程中，提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致交易无法完成，买受方应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

6.3如买受方在合同履行过程中，有违反诚实信用原则的行为，出卖方有权解除本合同，并要求买受方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供支付保障，确保交易安全，降低甲方（出卖方）的风险。甲方（出卖方）为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行，并获得相应的利益。通过本合同，甲方在转让标的、支付方式、交付及过户手续等方面享有充分的权利，同时乙方（买受方）和丙方（担保方）的违约及限制条款，有助于甲方（出卖方）在交易过程中维护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

买受方有意购买出卖方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋产权证号为__________，房屋面积__________平方米，土地使用证号为__________，土地使用面积为__________平方米。为保障买受方的购房权益，丙方愿意为买受方的购房款提供担保。双方经友好协商，就涉案房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、购买标的

1.1出卖方同意将涉案房屋及土地使用权（以下简称“标的”）出售给买受方。

1.2丙方同意为买受方的购房款支付义务提供担保。

二、购房价格及支付方式

2.1标的购房价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3买受方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4买受方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋及土地使用权交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的之日起__________日内，办理涉案房屋及土地使用权的过户手续。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意在本合同项下，为买受方支付购房款的义务提供连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3如买受方未按本合同约定时间支付购房款，丙方应在接到出卖方通知之日起__________日内，履行担保义务，向出卖方支付全部购房款。

五、乙方的权益保障

5.1买受方有权要求出卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关材料。

5.2买受方有权要求出卖方在办理过户手续前，将涉案房屋及土地使用权过户至其名下，作为交易完成的重要标志。

5.3买受方有权在房屋交付前，对房屋进行查验，如有质量问题，有权要求出卖方修复或减少购房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如出卖方未按本合同约定时间交付标的，除承担违约责任外，还应向买受方支付违约金，违约金为购房价格的__________%。

6.2如出卖方在办理过户手续过程中，提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致交易无法完成，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.3如出卖方在合同履行过程中，有违反诚实信用原则的行为，买受方有权解除本合同，并要求出卖方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保购房