正规房租租凭合同范例

正规房租租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，不得擅自损坏、丢弃或转让。

3.乙方在使用房屋期间，如发生任何意外事故或损失，乙方应承担全部责任。

六、其他约定

1.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得干扰他人正常生活。

2.乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。

3.乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁后，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

4.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套，为保障甲方的合法权益，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保证合同履行，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后__个工作日内，支付乙方应缴租金及相应滞纳金。

3.丙方应在本合同有效期内，保证其财务状况良好，能够履行担保责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁后，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的法律责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

a.擅自改变房屋结构或用途；

b.擅自将房屋转租、转借给他人使用；

c.在房屋内从事违法活动；

d.未按时支付租金；

e.损坏房屋及附属设施。

2.乙方如有以上违约行为，除承担违约责任外，还应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋作为商业用途使用。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供了资金保障，有利于甲方降低租赁风险。

2.第三方的介入，使得合同条款更加严谨，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，合同条款的设计旨在保障甲方的权益。

2.通过合同条款，甲方能够对房屋的使用情况进行有效监管，确保房屋的安全和完好。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，能够有效防止乙方违约行为，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺一套，乙方有意承租该商铺用于经营，为保障乙方的合法权益和租赁关系的稳定，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后__个工作日内，支付乙方应缴租金及相应滞纳金。

3.丙方应在本合同有效期内，保证其财务状况良好，能够履行担保责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期内，按照商铺的用途进行合法经营，甲方不得干涉。

2.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁后，获得甲方的书面同意，对商铺进行必要的维修和翻新，以适应新的经营需求。

3.乙方有权在租赁期内，对商铺的内部装饰和布局进行合理调整，但需保持商铺的外部形象和整体结构不变。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

a.未按合同约定提供符合要求的商铺；

b.干预乙方的合法经营；

c.未按时退还押金；

d.擅自提高租金或增加其他不合理费用。

2.甲方如有以上违约行为，除承担违约责任外，还应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的正常经营。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款，乙方确保了在租赁期间对商铺的合法使用权，保障了其经营活动的正常进