外场铺面转让合同范例

外场铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（以下简称“转让铺面”）的外场铺面使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该转让铺面，双方经友好协商，就转让铺面事宜达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1转让铺面位于__________，具体地址为__________。

1.2转让铺面面积共计__________平方米，层高__________米。

1.3转让铺面现有租赁合同期限自__________至__________。

二、转让铺面价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的铺面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让铺面首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于收到首付款之日起__________日内，向乙方出具转让铺面的相关权属证明。

2.4乙方应于支付首付款之日起__________日内，向甲方支付转让铺面尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让铺面权属及义务

3.1甲方保证所转让的铺面权属清晰，无任何权属纠纷，且无任何未了债务。

3.2乙方在购买转让铺面后，享有对该铺面的使用权、收益权和处分权。

3.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.4乙方在经营过程中，应承担相应的社会责任，确保经营安全。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.转让铺面权属证明材料

2.转让铺面现状照片

3.租赁合同复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要作为附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________（以下简称“转让铺面”）的外场铺面使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该转让铺面，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，就转让铺面事宜达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1转让铺面位于__________，具体地址为__________。

1.2转让铺面面积共计__________平方米，层高__________米。

1.3转让铺面现有租赁合同期限自__________至__________。

二、转让铺面价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的铺面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让铺面首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于收到首付款之日起__________日内，向乙方出具转让铺面的相关权属证明。

2.4乙方应于支付首付款之日起__________日内，向甲方支付转让铺面尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、甲方权益及义务

3.1甲方享有转让铺面所有权，有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

3.2甲方应保证转让铺面权属清晰，无任何权属纠纷，且无任何未了债务。

3.3甲方应在乙方支付首付款后，提供转让铺面的权属证明。

3.4甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得转让铺面的使用权。

四、乙方权益及义务

4.1乙方享有转让铺面使用权、收益权和处分权。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应在合同约定的时间内支付转让价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带担保责任，如乙方未按时支付转让价款，丙方应立即履行担保义务。

5.2丙方应在担保期间内，确保其担保能力不受影响。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

6.2乙方如违反合同约定，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在经营过程中，不得将转让铺面转租或抵押。

7.2乙方在经营过程中，如因自身原因导致转让铺面出现安全事故，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供支付担保，确保甲方能够及时、完整地获得转让价款，降低甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的权益保障条款和违约责任条款，确保其在交易中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低交易风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________（以下简称“目标商铺”）的商业铺面，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。双方及丙方经友好协商，就目标商铺的购买事宜达成如下协议：

一、目标商铺基本情况

1.1目标商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2目标商铺面积共计__________平方米，层高__________米。

1.3目标商铺现有租赁合同期限自__________至__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方目标商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购买商铺的首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于收到首付款之日起__________日内，向乙方出具目标商铺的相关权属证明。

2.4乙方应于支付首付款之日起__________日内，向甲方支付目标商铺的尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、乙方权益及义务

3.1乙方享有目标商铺的购买权，并在支付全部款项后取得商铺的所有权。

3.2乙方有权在合同约定的租赁期限内使用目标商铺。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.4乙方应在合同约定的时间内支付购买款项，如逾期支付，应向丙方支付违约金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带担保责任，如乙方未按时支付购买款项，丙方应立即履行担保义务。

4.2丙方应在担保期间内，确保其担保能力不受影响。

五、甲方责任

5.1甲方应保证目标商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且无任何未了债务。

5.2甲方应在乙方支付首付款后，提供目标商铺的权属证明。

5.3甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得目标商铺的所有权。

六、违约责任

6.1甲方如未按时提供目标商铺的权属证明，应向乙方支付违约金，违约金为约定金额的__________%。

6.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法取得商铺所有权，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方在合同期限内不得单方面变更租赁合同条款，影响乙方的使用权。

7.2甲方在乙方支付全部款项后，不得以任何理由拒绝办理所有权转移手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主