普通房子出租合同范例

普通房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.出租方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

2.承租方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

3.房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

4.房屋权属证明：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、房屋交付及维修责任

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途及安全标准。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，并爱护房屋及附属设施。

3.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋本身原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（3）房屋及附属设施的自然磨损，双方协商确定维修责任。

四、押金及违约责任

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方搬离房屋后无损坏的情况下，无息退还押金。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（3）乙方违反约定损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及终止

1.在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____天书面通知对方。

2.以下情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力原因被拆除或无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.出租方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

2.承租方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

3.第三方主体（以下简称“丙方”）名称：_______

地址：_______

4.房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

5.房屋权属证明：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益权，乙方应尊重甲方的权益。

2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和修缮，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权在租赁期限内对乙方进行必要的指导和监督，确保乙方履行合同义务。

3.丙方有权在乙方违约时，向甲方报告并协助甲方采取相应措施。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得造成损坏。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

六、违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____天书面通知对方。

2.以下情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力原因被拆除或无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时监督乙方的租赁行为，维护租赁市场的正常秩序。丙方的责任和义务，有利于提高租赁合同的履行率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有房屋的占有、使用、收益权。甲方为主导，有利于保障自身权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方在租赁期间的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.出租方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

2.承租方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

3.第三方主体（以下简称“丙方”）名称：_______

地址：_______

4.房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

5.房屋权属证明：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、乙方权益保障条款

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的占有、使用、收益权，甲方应尊重乙方的合法权益。

2.乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途及安全标准，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的使用和修缮，但不得改变房屋的结构和用途。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为房屋的第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方履行合同义务。

2.丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁标准。

3.丙方有权在甲方违约时，向乙方报告并协助乙方采取相应措施。

五、甲方责任及义务

1.甲方应按照约定交付房屋，并确保房屋符合租赁用途及安全标准。

2.甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

六、违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____天书面通知对方。

2.以下情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力原因被拆除或无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件。