私人楼房转让合同范例

私人楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“转让房产”）的私人楼房，并愿意将该房产转让给买受方；同时，买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产证号：____________________

5.土地证号：____________________

6.房产用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付。

4.剩余转让款人民币____________________元整，买受方应在办理房产过户手续前一次性支付给出卖方。

三、转让手续及税费承担

1.出卖方负责办理房产过户手续，并将房产证、土地证等办理完毕后交付给买受方。

2.买受方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由买受方承担。

3.买受方应在办理房产过户手续前，向出卖方支付人民币____________________元整作为房产过户手续费。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买受方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.出卖方在转让过程中，若存在隐瞒房产瑕疵或产权纠纷等情况，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产测绘图；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于转让方拥有位于____________________（以下简称“转让房产”）的私人楼房，并愿意将该房产转让给受让方；同时，受让方愿意购买该房产，并得到担保方的担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产证号：____________________

5.土地证号：____________________

6.房产用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整作为定金。

3.受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____________________元整作为首付。

4.剩余转让款人民币____________________元整，受让方应在办理房产过户手续前一次性支付给出让方。

5.担保方同意为受让方的付款义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至受让方完成全部付款义务之日止。

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同约定的转让方权益提供全额担保，受让方未按约定支付转让款时，担保方应在收到转让方书面通知之日起____个工作日内代为支付。

2.担保方有权要求受让方提供相关财务状况证明，以评估受让方履行付款义务的能力。

3.担保方有权要求转让方提供受让方信用报告，以评估受让方信用风险。

四、转让手续及税费承担

1.转让方负责办理房产过户手续，并将房产证、土地证等办理完毕后交付给受让方。

2.受让方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由受让方承担。

3.转让方应在办理房产过户手续前，向受让方支付人民币____________________元整作为房产过户手续费。

五、甲方权益保障

1.转让方有权要求受让方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和财产证明。

2.转让方有权要求受让方在签订本合同前进行房屋状况的检查，确保转让房产符合合同约定。

3.转让方有权在受让方未按约定支付转让款的情况下，解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付人民币____________________元整的违约金。

2.受让方在办理房产过户手续过程中，若因自身原因导致手续延误，每逾期一日，应向转让方支付人民币____________________元整的违约金。

3.受让方在合同履行过程中，若存在隐瞒房产瑕疵或产权纠纷等情况，导致转让方遭受损失，受让方应承担相应的赔偿责任。

4.受让方在合同履行过程中，未经转让方书面同意，不得擅自改变房产用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产测绘图；

4.相关税费缴纳凭证；

5.担保合同。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保转让过程的安全和顺利进行。担保方的加入，使得甲方在受让方违约时能够及时获得补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，通过严格的违约条款和限制条款，确保受让方履行合同义务，同时维护转让房产的完整性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“转让房产”）的私人楼房，并愿意将该房产转让；同时，买受方愿意购买该房产，并得到中介方的专业服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产证号：____________________

5.土地证号：____________________

6.房产用途：____________________

7.建成年份：____________________

8.附属设施：____________________

二、中介方服务内容及费用

1.中介方负责提供房产评估、市场分析、法律咨询等全程专业服务。

2.中介方应确保所提供的服务符合相关法律法规，并保证买卖双方的合法权益。

3.中介方服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由买受方支付。

三、买受方权益保障

1.买受方有权要求中介方在签订本合同前提供房产的真实信息及合法产权证明。

2.买受方有权要求中介方协助办理房产过户手续，确保买卖双方合法权益。

3.买受方有权在中介方未能履行合同约定的服务时，要求退还部分或全部服务费用。

四、甲方责任与权利

1.出卖方应确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

2.出卖方有权要求中介方在提供专业服务过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密。

3.出卖方有权在中介方服务费用过高或服务质量不符合要求时，要求调整或解除本合同。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间提供房产过户手续，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

2.出卖方在转让过程中，若存在隐瞒房产瑕疵或产权纠纷等情况，导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方未经买受方同意，不得擅自改变房产用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法