房租代理合同范例

房租代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租该房产给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状，无欠缴租金及其他费用的情况下，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁维护。

3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改变房屋结构或拆改房屋设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状描述及照片

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租该房产给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为甲方指定的代理方，负责协助甲方进行房屋租赁的相关事宜。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前__________日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、代理费用及支付

1.丙方代理费用：甲方支付给丙方的代理费用为人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：甲方应于每月__________日前将代理费用支付至丙方指定账户。

五、第三方丙方责权利

1.丙方作为甲方指定代理方，负责协助甲方进行房屋租赁事宜，包括但不限于房屋展示、看房、签订租赁合同等。

2.丙方应保证租赁合同的合法性、有效性，并承担因租赁合同引起的法律风险。

3.丙方有权根据市场行情调整代理费用，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对租赁合同的最终决定权，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。

2.甲方享有对乙方履约情况的监督权，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修保养等。

3.甲方享有在乙方违约时采取法律手段维护自身权益的权利。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或拆改房屋设施，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方如提前解除租赁合同，应支付提前解除合同违约金，违约金为一个月租金的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状描述及照片

4.乙方身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为代理方，甲方可以更专注于自身核心业务，同时确保房屋租赁事宜的专业性和效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，享有对房屋租赁的最终决定权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产，甲乙双方经丙方中介机构的介绍与协调，达成以下租赁协议，以保障乙方的权益并明确各方责任：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________日内书面通知甲方及丙方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介机构，其服务费用为人民币__________元，由乙方在签订本合同当日支付。

2.丙方应在服务完成后__________日内向乙方提供相关服务证明。

五、乙方责权利

1.乙方享有对租赁房屋的合理使用权，包括但不限于居住、使用附属设施等。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间进行必要的维修保养。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定收回押金。

六、甲方责权利

1.甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并承担因房屋自身缺陷导致的损害责任。

2.甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋，并确保房屋交付时无任何损害。

3.甲方有权在乙方违约时，采取合理措施维护自身权益。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方如未按约定进行房屋维修保养，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如提前解除租赁合同，应提前__________日通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状描述及照片

4.乙方身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方