店铺商用租房合同范例

店铺商用租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺作为商用目的，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物用途：商用

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

3.2乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租金押金人民币____元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方无息退还。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁物符合国家有关安全、卫生、消防等规定，并负责在租赁期间保持租赁物的完好。

4.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3甲方应于租赁期满前____日内，将租赁物交还给乙方，并保证租赁物无任何损坏。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。

6.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁物清单

附件二：租金支付方式及凭证

附件三：租赁物押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺作为商用目的，丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物用途：商用

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方负责对租赁物的装修、维护及日常管理，确保租赁物符合商用要求。

3.1.2丙方负责租赁物的保险，确保在租赁期内因自然灾害、意外事故等原因导致的损失由保险承担。

3.1.3丙方负责协调解决租赁期间因乙方使用租赁物产生的邻里纠纷。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权对租赁物进行必要的装修、改造，以适应商用需求。

3.2.2丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.2.3丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权监督丙方履行合同义务，确保丙方按照约定提供优质服务。

4.1.2甲方有权在丙方未履行合同义务时，要求丙方承担违约责任。

4.1.3甲方有权在合同到期后，收回租赁物，并要求乙方腾退。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向丙方提供租赁物的相关资料，包括产权证明、使用权证明等。

4.2.2甲方应配合丙方进行租赁物的装修、改造等工作。

五、乙方权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权在租赁期间使用租赁物，但需遵守合同约定。

5.1.2乙方有权要求丙方提供必要的商用设施和服务。

5.1.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2.3乙方应遵守租赁物的使用规则，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若丙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，为甲乙双方提供更为专业、高效的服务。

9.2第三方通过提供装修、维护、管理等服务，保障租赁物的良好状态，提升商铺的商业价值。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定使用。

10.2甲方通过加强对丙方的监督，确保丙方按照约定履行义务，保障租赁物的整体利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方参与并提供相关增值服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁及第三方服务事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物用途：商用

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为：____。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方负责为乙方提供开业前咨询、装修设计、设备采购等服务。

3.1.2丙方负责协助乙方办理相关营业执照、许可证等手续。

3.1.3丙方负责为乙方提供日常运营管理支持，包括但不限于市场推广、客户关系维护等。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权根据乙方需求，调整服务内容和费用。

3.2.2丙方有权在乙方违约时，暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权自主选择丙方提供的增值服务，并享有丙方承诺的服务质量。

4.1.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需求，对商铺进行装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.1.3乙方有权在合同到期后，优先续租商铺。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督丙方履行合同义务，确保丙方提供的服务符合乙方的需求。

5.1.2甲方有权在丙方未履行合同义务时，要求丙方承担违约责任。

5.1.3甲方有权在合同到期后，收回租赁物，并要求乙方腾退。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并确保租赁物符合商用要求。

5.2.2甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但需符合相关法律法规和城市规划要求。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若甲方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若丙方未履行合同义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九