赠与房屋交易合同模板

赠与房屋交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所赠房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋现有配套设施：__________。

二、赠与内容及义务

2.1甲方同意将其上述房屋无偿赠与乙方。

2.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何债权债务、抵押、查封等权利瑕疵。

2.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.4乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2双方应于交付房屋之日起__________日内，共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方希望将其房屋赠与乙方，为保障甲方权益，确保交易安全，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所赠房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋现有配套设施：__________。

二、赠与内容及义务

2.1甲方同意将其上述房屋无偿赠与乙方。

2.2丙方作为担保方，为保证甲方的权益，同意提供担保。

2.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何债权债务、抵押、查封等权利瑕疵。

2.4甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.5乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在房屋产权过户前，对房屋权属进行核实，确保房屋无任何权利瑕疵。

3.2丙方应在房屋产权过户过程中，协助甲方办理相关手续，确保过户顺利进行。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并对乙方的付款情况进行监督。

3.4丙方在房屋产权过户后，有权要求甲方将房屋所有权证原件交付给自己保管，直至乙方支付完毕购房款。

3.5丙方在履行担保义务过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2双方应于交付房屋之日起__________日内，共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

4.3丙方应监督乙方按时支付购房款，并在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋所有权证原件交付给甲方。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方在房屋产权过户前支付一定比例的购房款，以确保交易安全。

5.2甲方有权要求丙方在房屋产权过户过程中提供必要的协助。

5.3甲方有权要求丙方在房屋产权过户后，将房屋所有权证原件及时交付给自己。

5.4甲方在房屋产权过户过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.3若乙方存在欺诈、隐瞒等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋产权过户前，不得擅自将房屋进行抵押、出租等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方通过提供担保，对乙方的付款情况进行监督，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，在本合同中享有主导地位，以确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方所拥有的房屋，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋现有配套设施：__________。

二、交易内容及义务

2.1甲方同意将其上述房屋出售给乙方，双方就房屋买卖事宜达成一致。

2.2乙方同意按照本合同约定支付购房款。

2.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何债权债务、抵押、查封等权利瑕疵。

2.4甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为担保机构，同意为乙方的购房款提供担保服务。

3.2丙方有权要求甲方在房屋产权过户前提供房屋权属证明等相关文件。

3.3丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付购房款。

3.4丙方在房屋产权过户后，有权要求甲方将房屋所有权证原件交付给自己保管，直至乙方支付完毕购房款。

3.5丙方在履行担保义务过程中，如因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在房屋产权过户前提供房屋的详细信息和真实情况。

4.2乙方有权要求丙方在房屋产权过户过程中提供必要的协助。

4.3乙方有权要求丙方在房屋产权过户后，将房屋所有权证原件及时交付给自己。

4.4乙方在房屋产权过户过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若甲方未按时配合乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3若甲方存在欺诈、隐瞒等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4甲方在房屋产权过户前，不得擅自将房屋进行抵押、出租等行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由