酒店开发商合同范例

酒店开发商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（酒店开发商）：____________________

乙方（酒店管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的酒店开发项目，乙方有意与甲方签订本合同，共同开发、运营该酒店项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：___________________________

1.2项目地点：___________________________

1.3项目面积：___________________________

1.4项目类型：___________________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起________________年。

2.2合作方式：甲方负责酒店项目的开发、建设、融资等事宜，乙方负责酒店的运营、管理、市场推广等事宜。

三、投资与收益分配

3.1甲方投资：甲方投入___________________________，用于酒店项目的开发、建设。

3.2乙方投资：乙方投入___________________________，用于酒店项目的运营、管理。

3.3收益分配：酒店项目运营后，按照双方约定的比例进行收益分配。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）负责酒店项目的开发、建设，确保项目按期交付；

（2）负责酒店项目的融资事宜，确保项目资金充足；

（3）按照合同约定，向乙方支付收益分配款项。

4.2乙方权利与义务：

（1）负责酒店的运营、管理，确保酒店服务质量；

（2）按照合同约定，向甲方支付收益分配款项；

（3）负责酒店的市场推广，提高酒店知名度和入住率。

五、违约责任

5.1若甲方未能按期完成酒店项目开发、建设，应向乙方支付违约金___________________________。

5.2若乙方未能按期完成酒店项目运营、管理，应向甲方支付违约金___________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店项目可行性研究报告；

2.酒店项目规划设计方案；

3.酒店项目投资预算；

4.酒店项目融资方案；

5.酒店运营管理方案；

6.酒店市场推广方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（酒店开发商）：____________________

乙方（酒店管理方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的酒店开发项目，丙方有意对酒店项目进行投资，乙方有意与甲方签订本合同，共同开发、运营该酒店项目，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：___________________________

1.2项目地点：___________________________

1.3项目面积：___________________________

1.4项目类型：___________________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起________________年。

2.2合作方式：甲方负责酒店项目的开发、建设、融资等事宜，乙方负责酒店的运营、管理、市场推广等事宜，丙方负责对酒店项目的投资。

三、投资与收益分配

3.1丙方投资：丙方投入___________________________，用于酒店项目的投资。

3.2收益分配：酒店项目运营后，按照甲方、乙方、丙方约定的比例进行收益分配。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对酒店项目的开发、建设、融资等事宜具有最终决策权；

（2）对酒店项目的运营、管理、市场推广等事宜享有监督权；

（3）在收益分配中享有优先权；

（4）在合同约定的条件下，有权提前终止合同。

4.2甲方义务：

（1）确保酒店项目按期交付；

（2）负责酒店项目的融资事宜；

（3）按照合同约定，向乙方、丙方支付收益分配款项。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在酒店运营、管理、市场推广等事宜中享有建议权；

（2）在收益分配中享有一定比例的权利。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方、丙方支付收益分配款项；

（2）负责酒店的运营、管理，确保酒店服务质量；

（3）负责酒店的市场推广，提高酒店知名度和入住率。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）享有酒店项目的投资回报；

（2）在项目运营、管理、市场推广等事宜中享有知情权。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方、乙方支付投资款项；

（2）在合同约定的条件下，有权提前终止合同。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未能按期完成酒店项目运营、管理，应向甲方支付违约金___________________________；

（2）若乙方违反市场推广约定，导致酒店入住率下降，应承担相应责任。

7.2丙方违约责任：

（1）若丙方未能按期支付投资款项，应向甲方支付违约金___________________________；

（2）若丙方违反投资约定，导致项目资金链断裂，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店项目可行性研究报告；

2.酒店项目规划设计方案；

3.酒店项目投资预算；

4.酒店项目融资方案；

5.酒店运营管理方案；

6.酒店市场推广方案。

第三方介入的意义和目的：

第三方投资方的介入，为酒店项目提供了资金支持，降低了甲方融资风险，有利于项目的顺利进行。同时，丙方的投资也保证了项目的可持续发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店项目的开发主体，对项目的开发、建设、融资等事宜具有最终决策权，有利于确保项目按期交付、提高酒店质量，并保障甲方的投资回报。甲方的主导地位有利于项目的整体规划和长远发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（酒店开发商）：____________________

乙方（酒店管理方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的酒店开发项目，丙方有意对酒店项目进行投资，乙方有意与甲方签订本合同，共同开发、运营该酒店项目，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：___________________________

1.2项目地点：___________________________

1.3项目面积：___________________________

1.4项目类型：___________________________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起________________年。

2.2合作方式：甲方负责酒店项目的开发、建设，丙方负责对酒店项目的投资，乙方负责酒店的运营、管理、市场推广等事宜。

三、投资与收益分配

3.1丙方投资：丙方投入___________________________，用于酒店项目的投资。

3.2收益分配：酒店项目运营后，按照甲方、乙方、丙方约定的比例进行收益分配，乙方享有优先收益权。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）对酒店项目的运营、管理、市场推广等事宜具有主导权；

（2）在收益分配中享有优先权；

（3）在项目运营期间，对酒店的经营策略和日常管理拥有决策权；

（4）在合同约定的条件下，有权要求提前终止合同或调整合同条款。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方、丙方支付收益分配款项；

（2）确保酒店项目的运营管理达到行业领先水平；

（3）负责酒店的市场推广，提高酒店入住率和品牌知名度。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）在酒店项目的开发、建设过程中享有监督权；

（2）在收益分配中享有一定比例的权利。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付收益分配款项；

（2）确保酒店项目按期交付，符合设计和质量标准；

（3）配合乙方进行酒店项目的运营管理工作。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）享有酒店项目的投资回报；

（2）在项目运营、管理、市场推广等事宜中享有知情权；

（3）在合同约定的条件下，有权要求提前终止合同或调整合同条款。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定，向甲方支付投资款项；

（2）在合同约定的条件下，不得单方面改变投资比例。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未能按期完成酒店项目开发、建设，应向乙方支付违约金___________________________；

（2）若甲方违反合同约定，导致项目延期或质量不合格，应承担相应责任。

7.2乙方的违约责任：

（1）若乙方未能按期完成酒店项目运营、管理，应向甲方支付违约金___________________________；

（2）若乙方违反市场推广约定，导致酒店入住率下降，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店项目可行性研究报告；

2.酒店项目规划设计方案；

3.酒店项目投资预算；

4.酒店项目融资方案；

5.酒店运营管理方案；

6.酒店市场推广方案。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为酒店项目的运营管理方