北京店面转让合同范例

北京店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________的店面转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1甲方将其位于北京市__________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方使用。

1.2店面的所有权归甲方所有，乙方取得店面使用权。

1.3店面的使用权期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付店面转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

三、店面使用条件

3.1乙方在取得店面使用权后，应按照甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改变店面结构、设施和用途。

3.2乙方在使用店面的过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用店面的过程中，应承担因店面使用而产生的相关税费、水电费等费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3乙方擅自改变店面结构、设施和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）店面转让费用收据；

（2）店面租赁合同；

（3）店面装修合同；

（4）店面使用说明书。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）店面转让费用收据；

（2）店面租赁合同；

（3）店面装修合同；

（4）店面使用说明书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________的店面转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让店面基本情况

1.1甲方将其位于北京市__________的店面（以下简称“店面”）转让给乙方使用。

1.2店面的所有权归甲方所有，乙方取得店面使用权。

1.3店面的使用权期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

1.4丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供包括但不限于店面装修、设备安装、运营指导等服务。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付店面转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3丙方提供的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应按照约定提供优质、高效的服务，确保乙方顺利运营店面。

3.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露乙方商业秘密。

3.3丙方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

3.4丙方有权根据服务内容调整服务费用，但需提前通知乙方。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构、设施和用途。

4.2乙方在使用店面的过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方报告。

4.4乙方有权拒绝丙方不合理的服务要求。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权监督乙方和丙方的履约情况，确保合同目的实现。

5.2甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

5.4甲方有权根据市场变化调整店面使用策略，但需提前通知乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付转让费用或服务费用的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3丙方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，应向甲方支付__________的违约金。

6.4乙方擅自改变店面结构、设施和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.5乙方和丙方在提供虚假信息或隐瞒重要事实的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。

6.6乙方和丙方在合同履行过程中，不得损害甲方利益，否则甲方有权要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1本合同自签订之日起生效，至合同约定的店面使用权期限届满或双方另有约定的其他情形终止。

8.2任何一方在合同期限内无正当理由解除本合同的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）店面转让费用收据；

（2）店面租赁合同；

（3）店面装修合同；

（4）店面使用说明书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供全面的服务支持，降低乙方在店面运营过程中的风险，提高运营效率。同时，丙方的专业服务有助于保障甲方的利益，确保店面转让后的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和限制，保障自身在店面转让过程中的权益，确保转让后的店面能够按照预期目标运营。同时，甲方通过监督和调整，确保乙方和丙方履行合同义务，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于北京市__________的店面，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面购买基本情况

1.1甲方将其位于北京市__________的店面（以下简称“店面”）出售给乙方。

1.2店面的所有权归乙方所有，乙方取得店面使用权。

1.3店面的使用权期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

1.4丁方作为第三方服务提供方，为乙方提供包括但不限于店面装修、设备安装、运营指导等服务。

二、购买费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付店面购买费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将购买费用一次性支付给甲方。

2.3丁方提供的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

三、丁方责任及权利

3.1丁方应按照约定提供优质、高效的服务，确保乙方顺利运营店面。

3.2丁方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露乙方商业秘密。

3.3丁方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

3.4丁方有权根据服务内容调整服务费用，但需提前通知乙方。

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方保证店面的合法权益清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方有权要求甲方提供店面的完整资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

4.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.4乙方有权拒绝丁方不合理的服务要求，并要求丁方提供合理的服务方案。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应确保店面的所有权清晰，无任何法律纠纷，并在合同签订前提供相关证明。

5.2甲方应在合同签订前向乙方提供店面的完整资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

5.3甲方有权监督丁方的服务质量，确保其符合乙方要求。

5.4甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供店面相关证明或资料的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3甲方在店面存在法律纠纷的情况下出售店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.4乙方未按约定支付购买费用或服务费用的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1本合同自签订之日起生效，至合同约定的店面使用权期限届满或双方另有约定的其他情形终止。

8.2任何一方在合同期限内无正当理由解除本合同的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）店面购买费用收据；

（2）店面产权证明；

（3）店面租赁合同；

（4）店面使用说明书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同条款，保障自身在购买店面过