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文档简介
门面出租招租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的门面(以下简称“出租物”),乙方有意承租该门面进行经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出租物租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1出租物位于__________,面积为__________平方米,房屋结构为__________,层高为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方应按照国家相关政策规定缴纳相关税费,并承担租赁期间因房屋租赁而产生的其他费用。
3.3乙方支付租金的方式为__________(现金、银行转账等)。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方应按照国家法律法规及甲方的要求合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途及功能。
4.2乙方在租赁期间应负责出租物的日常维护,确保出租物处于良好的使用状态。
4.3乙方不得将出租物转租、转借或以其他形式转让给第三方。
五、租赁物损坏及维修
5.1租赁期间,如出租物因乙方原因造成损坏,乙方应承担维修责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2乙方应于发现出租物损坏时及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供出租物,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已收取的租金。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
(2)如乙方擅自改变出租物结构、用途或功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
附件:
1.出租物平面图
2.出租物产权证明
3.乙方身份证明
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保/管理/服务提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的门面(以下简称“出租物”),乙方有意承租该门面进行经营活动,丙方作为第三方,为乙方的租赁提供担保、管理或服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出租物租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1出租物位于__________,面积为__________平方米,房屋结构为__________,层高为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________(现金、银行转账等)。
3.3丙方作为第三方担保/管理/服务提供方,有权在乙方未按时支付租金的情况下,代为垫付租金,并有权从乙方的保证金中扣除相应金额。
四、第三方责任与权利
4.1丙方作为第三方担保/管理/服务提供方,负责对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方按照租赁合同约定的用途和标准使用出租物。
4.2丙方有权要求乙方提供相关经营资质和许可证件,以保障出租物的合法使用。
4.3丙方在履行担保/管理/服务职责时,有权向乙方收取相应的服务费用。
4.4丙方有权在乙方违约时,按照合同约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方应按照国家法律法规及甲方的要求合理使用出租物,不得擅自改变出租物的结构、用途及功能。
5.2乙方在租赁期间应负责出租物的日常维护,确保出租物处于良好的使用状态。
5.3乙方不得将出租物转租、转借或以其他形式转让给第三方。
六、租赁物损坏及维修
6.1租赁期间,如出租物因乙方原因造成损坏,乙方应承担维修责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2乙方应于发现出租物损坏时及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供出租物,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已收取的租金。
7.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
(2)如乙方擅自改变出租物结构、用途或功能,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状。
(3)如乙方违反租赁合同约定,造成他人或第三方损失的,乙方应承担相应的法律责任。
7.3丙方违约责任:
(1)如丙方未履行担保/管理/服务职责,导致乙方违约或出租物损坏,丙方应承担相应的责任。
(2)如丙方违反合同约定,擅自提高服务费用,乙方有权解除合同,并要求丙方退还已收取的费用。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更为全面的保障,确保租赁关系的稳定性和出租物的合法权益。通过丙方的担保、管理或服务,甲方可以在一定程度上降低租赁风险,提高租赁物的使用效率。同时,甲方在合同中确立了主导地位,强化了自身的权益,增加了多种利益条款,以保障其在租赁过程中的主导权和利益最大化。这种模式有利于维护甲方的合法权益,促进租赁市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方担保/管理/服务提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库(以下简称“租赁仓库”),乙方有意租赁该仓库进行仓储业务,丙方作为第三方,为乙方的租赁提供担保、管理或增值服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁仓库事宜达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1租赁仓库位于__________,面积为__________平方米,仓储条件为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为__________(现金、银行转账等)。
3.3丙方作为第三方担保/管理/服务提供方,有权在乙方遇到财务困难时,协助乙方与甲方协商租金调整或延期支付事宜。
四、第三方责任与权利
4.1丙方作为第三方担保/管理/服务提供方,负责对乙方的仓储活动进行监督管理,确保乙方按照租赁合同约定的用途和标准使用租赁仓库。
4.2丙方有权要求乙方提供相关业务资质和保险,以保障仓储业务的合法性和安全性。
4.3丙方在履行担保/管理/服务职责时,有权向乙方提供增值服务,如货物包装、分拣、配送等,并据此收取合理费用。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方应按照国家法律法规及甲方的要求合理使用租赁仓库,不得擅自改变仓库的结构、用途及功能。
5.2乙方在租赁期间应负责租赁仓库的日常维护,确保仓库处于良好的使用状态。
5.3乙方不得将租赁仓库转租、转借或以其他形式转让给第三方。
六、租赁物损坏及维修
6.1租赁期间,如租赁仓库因乙方原因造成损坏,乙方应承担维修责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2乙方应于发现租赁仓库损坏时及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供租赁仓库,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已收取的租金。
7.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
(2)如乙方违反租赁合同约定,造成他人或第三方损失的,乙方应承担相应的法律责任。
七、乙方的权利与利益
7.3乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁仓库,并在租赁期间保持仓库的适宜仓储条件。
7.4乙方有权要求丙方提供必要的增值服务,以提高仓储效率和降低运营成本。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
乙方为主导的目
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