退房合同模板

退房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将房屋及附属设施完好无损地交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋及附属设施进行验收，如有问题应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1出现以下情况之一，任何一方均可单方解除本合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）房屋无法继续使用；

（4）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（5）其他法律法规规定的情形。

6.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结清相关费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

（2）房屋租赁合同附件二：房屋交付验收单

（3）房屋租赁合同附件三：房屋维修记录

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁保证金收据

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁税费缴纳证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋及丙方提供相关服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将房屋及附属设施完好无损地交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋及附属设施进行验收，如有问题应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在__________日内予以维修或更换。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责房屋的日常管理、维修服务及公共区域清洁等工作。

5.2丙方有权对乙方违规使用房屋或损坏房屋设施的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

5.3丙方有权根据房屋状况调整维修方案，但需提前通知甲方和乙方，并取得甲方同意。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有租金收取权、房屋使用权的优先权及合同解除权。

6.2甲方有权监督丙方履行房屋管理及维修服务义务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.3乙方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同。

八、合同解除与终止

8.1出现以下情况之一，任何一方均可单方解除本合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）房屋无法继续使用；

（4）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（5）其他法律法规规定的情形。

8.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结清相关费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

（2）房屋租赁合同附件二：房屋交付验收单

（3）房屋租赁合同附件三：房屋维修记录

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁保证金收据

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁税费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供房屋管理及维修服务，甲方可以专注于自身业务，降低管理成本，提高房屋租赁效益。

2.丙方作为专业第三方，能够更好地保障房屋及附属设施的安全和完好，提升甲方房屋的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有租金收益和房屋使用权的优先权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过加强对丙方的监督，确保房屋及附属设施处于良好状态，提高甲方房屋的市场价值。

3.甲方通过设定违约及限制条款，有效控制乙方违约风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋需求者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维护服务提供方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋及丁方提供相关装修及维护服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，共计__________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将房屋及附属设施完好无损地交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋及附属设施进行验收，如有问题应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、房屋装修及维护

4.1乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。

4.2乙方有权要求丁方提供装修及维护服务，丁方应根据乙方的要求进行服务。

4.3丁方负责房屋装修及维护工作的质量，确保装修后的房屋符合乙方需求。

五、丁方责任与权利

5.1丁方负责房屋装修及维护工作的设计和实施，确保工程质量和进度。

5.2丁方有权要求乙方提供必要的信息和协助，包括但不限于装修材料的采购和施工期间的配合。

5.3丁方在乙方违约时，有权暂停服务，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有对房屋进行合理装修的权利，以确保居住舒适和安全。

6.2乙方有权要求丁方提供优质、高效的装修及维护服务。

6.3乙方在房屋装修及维护过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方未在规定期限内修复房屋问题，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途，影响乙方的正常使用。

七、合同解除与终止

7.1出现以下情况之一，任何一方均可单方解除本合同：

（1）房屋被征收或拆除；

（2）乙方或甲方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）房屋无法继续使用；

（4）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（5）其他法律法规规定的情形。

7.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结清相关费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋装修方案

（2）房屋租赁合同附件二：房屋装修及维护服务协议

（3）房屋租赁合同附件三：房屋装修及维护工程验收报告

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁保证金收据

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁税费缴纳证明

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋使用者，有权根据自己的需求进行房屋装修，以提高居住舒适度和满足个人喜好。

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