商家别墅出租合同范例

商家别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方位于__________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等，以甲方提供的《租赁物基本情况说明书》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前______日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，确保租赁物的安全。

4.3乙方在租赁期限内，对租赁物进行维修、养护等事项，应事先通知甲方，并承担相应的费用。

4.4租赁物维修责任：租赁物在租赁期限内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途和结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的______%作为违约金。

5.3如甲方违反本合同约定，未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物基本情况说明书

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，愿意出租给乙方使用，同时引入丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理与维护，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方位于__________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等，以甲方提供的《租赁物基本情况说明书》为准。

1.3丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理与维护，包括但不限于清洁、绿化、维修等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前______日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常使用；

（2）对租赁物的维修和养护工作具有决策权；

（3）对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

4.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，对租赁物进行定期检查、维修和养护；

（2）确保租赁物的安全、卫生和舒适；

（3）对乙方提供必要的服务和协助。

4.3丙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的用途和结构。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，按时支付租金；

（2）爱护租赁物，合理使用；

（3）遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的______%作为违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途和结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、甲方的权益条款

7.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，对租赁物的所有权、使用权和收益权不受影响；

（2）在租赁期限届满后，有权收回租赁物；

（3）有权监督丙方履行管理义务，确保租赁物的安全、卫生和舒适。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物基本情况说明书

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

本合同引入丙方作为管理方，旨在实现租赁物的专业管理，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，对租赁物的所有权、使用权和收益权得到充分保障。乙方作为承租方，在租赁期限内需遵守合同约定，履行相应义务。丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的安全、卫生和舒适。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的别墅一套用于居住，甲方愿意出租，同时引入丙方作为物业管理公司，负责租赁物的日常管理与维护，为确保乙方的居住权益和租赁体验，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所涉及的租赁物为甲方位于__________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、配套设施等，以甲方提供的《租赁物基本情况说明书》为准。

1.3丙方作为物业管理公司，负责租赁物的日常管理与维护，包括但不限于清洁、绿化、维修等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前______日书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为物业管理公司，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常管理，确保租赁物的正常使用；

（2）对租赁物的维修和养护工作具有决策权；

（3）对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

4.2丙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，对租赁物进行定期检查、维修和养护；

（2）确保租赁物的安全、卫生和舒适；

（3）对乙方提供必要的服务和协助。

五、乙方的责权利

5.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的用途和结构。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定，按时支付租金；

（2）爱护租赁物，合理使用；

（3）遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

5.3乙方的权利条款：

（1）享有租赁物的私密空间，丙方应保证乙方的生活不受干扰；

（2）享有丙方提供的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、公共区域清洁等；

（3）享有租赁物的维修和养护服务，丙方应确保租赁物的设施设备正常运转。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金。

6.2如甲方在租赁期间擅自进入租赁物，甲方应向乙方支付人民币__________元作为违约赔偿。

6.3如甲方违反本合同约定，未及时进行租赁物的维修和养护，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物基本情况说明书

2.甲方身