藏式餐馆出租合同范例

藏式餐馆出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

藏式餐馆出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的藏式餐馆（以下简称“标的餐馆”），乙方愿意租赁该餐馆进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的藏式餐馆，包括但不限于房屋、设备、装饰等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的餐馆用于经营藏式餐饮业务，不得擅自改变标的餐馆的用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维修、保养责任。

5.2在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物。

6.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行必要的装修、改造等事宜。

6.3乙方在租赁期间，如需对标的餐馆进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.4乙方在租赁期间，应遵守标的餐馆的消防、安全、卫生等管理规定。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变标的餐馆的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3如乙方在租赁期间，违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的餐馆所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.标的餐馆租赁清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

藏式餐馆出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的藏式餐馆（以下简称“标的餐馆”），乙方愿意租赁该餐馆进行经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的藏式餐馆，包括但不限于房屋、设备、装饰等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的餐馆用于经营藏式餐饮业务，不得擅自改变标的餐馆的用途。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保责任的资金。

5.3如乙方违约，丙方应在甲方发出书面通知之日起__________日内，履行担保责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，确保租赁标的的正常使用。

6.2甲方有权对乙方在经营过程中可能出现的违规行为进行监督，并要求乙方整改。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变标的餐馆的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方不得将标的餐馆转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的餐馆所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.标的餐馆租赁清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

十、合同解除

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益不受损害，降低甲方经营风险。

11.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导租赁关系，确保租赁标的的正常使用，维护自身合法权益。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该物业进行商业经营活动，丙方作为保证方，为乙方的租赁行为提供保证，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1本合同租赁物业为甲方拥有的位于__________的商业地产，包括但不限于房屋、设备、装饰等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁物业用于商业经营活动，具体经营范围为__________。

五、第三方责任

5.1丙方作为保证方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行保证责任的资金。

六、乙方权益

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业，并享有物业内的经营自主权。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持物业的合理维护，确保物业的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物业或物业维护不到位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如甲方违反合同约定擅自改变物业用途或进行重大装修改造，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约，且甲方已按照法律程序通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物业清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.其他相关文件

十、合同解除

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2如丙方