链家购买合同范例

链家购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________________________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于__________________________房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产证号为__________________________，土地证号为__________________________。

1.3该房产建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、成交价格

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________），剩余人民币__________________________元整（大写：__________________________）于本合同约定的交付之日起__________________________个工作日内支付给乙方。

三、交付与验收

3.1乙方应于本合同约定的交付之日起__________________________个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

3.2甲方应于收到该房产后__________________________个工作日内对该房产进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现该房产存在质量、面积、配套设施等方面的瑕疵，甲方应在验收之日起__________________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后__________________________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________%。

5.2乙方未按本合同约定交付该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为该房产成交价格的__________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________________________房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于__________________________房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产证号为__________________________，土地证号为__________________________。

1.3该房产建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、成交价格及支付

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为定金。

2.3甲方应于本合同约定的交付之日起__________________________个工作日内支付剩余人民币__________________________元整（大写：__________________________）给乙方。

2.4丙方保证在本合同约定的支付期限内，如甲方未能按期支付剩余购房款，丙方将承担支付责任。

三、交付与验收

3.1乙方应于本合同约定的交付之日起__________________________个工作日内，将具备交付条件的该房产交付给甲方。

3.2甲方应于收到该房产后__________________________个工作日内对该房产进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现该房产存在质量、面积、配套设施等方面的瑕疵，甲方应在验收之日起__________________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后__________________________个工作日内予以修复或更换。

3.4丙方对本合同的履行负有监督责任，确保乙方按照合同约定交付房产。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.3丙方应在甲方支付购房款后，协助甲方办理相关税费缴纳事宜。

五、甲方的权利

5.1甲方享有对标的物的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方享有在交付前对标的物进行验收的权利。

5.3甲方享有在合同履行过程中，因标的物瑕疵要求乙方修复或更换的权利。

5.4甲方享有在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同的权利。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为该房产成交价格的__________________________%。

6.2乙方未按本合同约定履行修复或更换义务的，应向甲方支付违约金，违约金为修复或更换所需费用总额的__________________________%。

6.3乙方在交付前，不得擅自处分该房产。

6.4乙方不得擅自改变该房产的结构和用途。

七、丙方的担保责任

7.1丙方在本合同约定的支付期限内，如甲方未能按期支付剩余购房款，丙方应立即支付给乙方。

7.2丙方的担保责任不因甲方的原因而免除。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得标的物。

10.2第三方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，享有对标的物的全面权利，确保甲方在购买过程中享有充分的权益保障。

11.2甲方通过设定多项权利条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的保护，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于__________________________房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同标的物为乙方名下位于__________________________房产，以下简称“该租赁物”。

1.2该租赁物证号为__________________________，土地证号为__________________________。

1.3该租赁物建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。

三、租金支付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内向乙方支付首期租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2甲方应于每月的__________________________日前向乙方支付当月租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同约定的交付之日起__________________________个工作日内，将具备交付条件的该租赁物交付给甲方。

4.2甲方应于收到该租赁物后__________________________个工作日内对该租赁物进行验收。

4.3丙方负责监督乙方的交付行为，确保甲方在租赁期限内享有该租赁物的使用权。

五、出租方的权利

5.1乙方享有收取租金的权利。

5.2乙方享有在租赁期限内对租赁物的维修保养权利。

5.3乙方享有在租赁期满后收回租赁物的权利。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________________________%。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3甲方在租赁期内不得将租赁物转租或分租给他人。

七、丙方的担保责任

7.1丙方在本合同约定的租金支付期限内，如甲方未能按期支付租金，丙方应立即支付给乙方。

7.2丙方的担保责任不因甲方的原因而免除。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生