抵押融资合同范例

抵押融资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押融资合同

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

鉴于甲方因资金需求，愿意将其拥有的合法、有效、无争议的财产权利抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其拥有的以下财产权利作为抵押物：

（1）房屋所有权证编号为__________的房屋；

（2）土地使用权证编号为__________的土地使用权；

（3）其他相关财产权利。

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________）。

第三条抵押期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

第四条抵押物保管

4.1乙方有权对抵押物进行保管，甲方应配合乙方进行抵押物的登记、变更、转移等手续。

第五条抵押物收益

5.1抵押期间，抵押物的收益归乙方所有，甲方不得以任何理由妨碍乙方享有抵押物收益。

第六条抵押物处置

6.1在抵押期间，如乙方发现抵押物存在瑕疵或者有损害他人合法权益的风险，有权要求甲方进行修复或者排除风险，甲方应予以配合。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同义务；

（2）要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失；

（3）依法处置抵押物，以实现债权。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同自抵押期限届满或者抵押物被依法处置之日起解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关财产权利证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押融资合同

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金需求，愿意将其拥有的合法、有效、无争议的财产权利抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其拥有的以下财产权利作为抵押物：

（1）房屋所有权证编号为__________的房屋；

（2）土地使用权证编号为__________的土地使用权；

（3）其他相关财产权利。

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________）。

第三条抵押期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

第四条抵押物保管

4.1乙方有权对抵押物进行保管，甲方应配合乙方进行抵押物的登记、变更、转移等手续。

第五条抵押物收益

5.1抵押期间，抵押物的收益归甲方所有，乙方不得以任何理由妨碍甲方享有抵押物收益。

第六条抵押物处置

6.1在抵押期间，如乙方发现抵押物存在瑕疵或者有损害他人合法权益的风险，有权要求甲方进行修复或者排除风险，甲方应予以配合。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同义务；

（2）要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失；

（3）依法处置抵押物，以实现债权。

第七条丙方责任

7.1丙方对本合同项下甲方的债务承担连带保证责任。

7.2丙方保证在甲方违约时，承担偿还债务的责任。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用抵押物，并确保抵押物的安全。

8.2甲方有权在抵押期间要求乙方提供抵押物状况的报告。

8.3甲方有权在抵押期限届满前要求乙方提前解除抵押。

第九条乙方违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任。

9.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供抵押物状况报告的，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1本合同自抵押期限届满或者抵押物被依法处置之日起解除。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关财产权利证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，通过担保人的连带责任，增强了乙方对甲方债务的信心，同时，丙方的参与也体现了对甲方权益的尊重和保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定详尽的抵押物价值和保管条款，确保了其财产权利在抵押期间的安全和收益。同时，甲方通过要求乙方提供抵押物状况报告和提前解除抵押的权利，增强了合同对其权益的保护。此外，甲方通过设定乙方的违约责任，确保了其在乙方违约时的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有特定设备或资产，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金，丙方作为担保人，同意为乙方的租金支付义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条设备或资产

1.1甲方同意将其编号为__________的设备或资产出租给乙方使用。

1.2设备或资产的具体描述详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2租金支付方式为：乙方应在每个租赁期结束时，向甲方支付当期租金。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担支付租金的责任。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用设备或资产，并享有其正常使用带来的利益。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维护和保养服务。

5.3乙方在租赁期间有权对设备或资产进行合理的改动，但需事先获得甲方同意。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应妥善保管设备或资产，确保其安全完整。

6.3乙方不得将设备或资产出租、抵押或转让给第三方。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回设备或资产。

第八条甲方义务

8.1甲方应按照合同约定交付设备或资产，并保证其符合约定用途。

8.2甲方应提供必要的维护和保养服务，确保设备或资产的正常运行。

第九条违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

9.2甲方违反本合同约定，未提供必要维护和保养服务的，应向乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1本合同租赁期限届满或乙方违约时，合同自动解除。

11.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.设备或资产清单及描述；

2.担保合同；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过本合同获得设备或资产的使用权，同时通过丙方的担保，降低了租金支付的风险。乙方通过增加自己的权利条款，确保了其在租赁期间的使用利益，并在违约