超大庭院出租合同范例

超大庭院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的庭院，现愿将该庭院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：____________________

2.庭院面积：____________________平方米

3.庭院设施：____________________

4.庭院用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方应于每月____________________日前支付当月租金；

b.乙方应于每季度____________________日前支付当季度租金；

c.乙方应于每年____________________日前支付当年租金。

3.甲方有权在租赁期间对租金进行调整，但调整幅度不得超过____________________。

四、庭院使用规定

1.乙方应按照甲方指定的用途使用庭院，不得擅自改变庭院用途。

2.乙方应爱护庭院内的设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在庭院内进行违法活动，不得影响庭院周边居民的正常生活。

五、庭院维护及保养

1.甲方负责庭院的日常维护及保养。

2.乙方在使用过程中，如发现庭院设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行修复。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元滞纳金。

2.乙方擅自改变庭院用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏庭院设施，应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，除本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方解除合同。

2.下列情况下，甲方有权解除合同：

a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

b.乙方擅自改变庭院用途，严重影响甲方利益的；

c.乙方在庭院内进行违法活动，给他人造成损失的。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的庭院，现愿将该庭院出租给乙方使用，并由丙方提供担保或相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、庭院基本情况

1.庭院地址：____________________

2.庭院面积：____________________平方米

3.庭院设施：____________________

4.庭院用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方应于每月____________________日前支付当月租金；

b.乙方应于每季度____________________日前支付当季度租金；

c.乙方应于每年____________________日前支付当年租金。

四、第三方责任与权利

1.丙方应保证乙方的支付能力，在乙方未能按时支付租金时，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.丙方有权对庭院的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

五、庭院使用规定

1.乙方应按照甲方指定的用途使用庭院，不得擅自改变庭院用途。

2.乙方应爱护庭院内的设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在庭院内进行违法活动，不得影响庭院周边居民的正常生活。

六、甲方权益保障

1.甲方享有庭院的出租收益，租金收入归甲方所有。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在庭院使用期间，不得损害庭院的完好性。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证庭院的出租条件符合合同约定，包括庭院的设施和用途。

2.甲方应负责庭院的日常维护及保养。

3.甲方应按照合同约定，在乙方违约时采取必要的措施。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元滞纳金。

2.乙方擅自改变庭院用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方损坏庭院设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在庭院内进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

九、合同解除

1.在租赁期限内，除本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方解除合同。

2.下列情况下，甲方有权解除合同：

a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

b.乙方擅自改变庭院用途，严重影响甲方利益的；

c.乙方在庭院内进行违法活动，给他人造成损失的。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面图

2.庭院设施清单

3.丙方担保/服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力和庭院的合理使用。甲方为主导的目的和意义在于保护自身的合法权益，确保租金收入的稳定和庭院资源的合理配置。通过本合同，甲方得以在保证乙方正常使用庭院的同时，通过丙方的担保和服务，降低自身风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，并由丙方提供担保或相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺设施：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.租金支付方式：____________________

a.乙方应于每月____________________日前支付当月租金；

b.乙方应于每季度____________________日前支付当季度租金；

c.乙方应于每年____________________日前支付当年租金。

四、第三方责任与权利

1.丙方应保证乙方的信用，在乙方履行租赁义务过程中，提供必要的担保服务。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守租赁合同及商业法规。

3.丙方有权在乙方违约时，采取措施维护自身利益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，有权按照租赁合同的约定使用商铺。

2.乙方在租赁期间，享有商铺内设施的正常使用权利，并有权在合理范围内进行必要的改动。

3.乙方在租赁合同有效期内，享有商铺的转租权，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证商铺的出租条件符合合同约定，包括商铺的设施和用途。

2.甲方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施的正常使用。

3.甲方应按照合同约定，在乙方履行租赁义务时，不得无故干涉乙方的正常经营。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付____________________元滞纳金。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途，不得损害商铺的设施。

3.乙方应遵守国家法律法规及商业规范，不得在商铺内从事违法活动。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方擅自改变商铺用途或干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在乙方租赁期间，不得单方面提高租金或增加额外费用。

九、合同解除

1.在租赁期限内，除本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方解除合同。

2.下列情况下，乙方有权解除合同：

a.甲方未按时交付商铺，经乙方催告后仍不交付的；

b.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营的；

c.甲方在乙方租赁期间，擅自改变商铺用途或干涉乙方正常经营的。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三