市场门面租赁合同范例

市场门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：________________________（如分期支付，应明确每期支付时间及金额）。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后________________________日内接收租赁物。

6.2乙方接收租赁物时，应检查租赁物的现状，如有异议，应在接收后________________________日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺，为保障甲方权益，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：________________________（如分期支付，应明确每期支付时间及金额）。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，负责担保乙方按照合同约定支付租金。

4.2第三方担保金额为人民币________________________元整，担保期间为租赁期限。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后________________________日内接收租赁物。

7.2乙方接收租赁物时，应检查租赁物的现状，如有异议，应在接收后________________________日内向甲方提出。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

9.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

9.3乙方不得利用租赁物从事违法活动。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保函

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方按照合同约定支付租金。第三方介入有助于降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。甲方通过设定严格的租赁条件、限制条款和违约责任，确保乙方按照约定履行义务，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于商业经营，为满足乙方的资金需求，第三方同意为乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于________________________，具体面积及结构详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：________________________（如分期支付，应明确每期支付时间及金额）。

四、第三方融资责任

4.1第三方在本合同中担任融资方，负责为乙方提供必要的资金支持。

4.2融资额度为人民币________________________元整，融资期限与租赁期限一致。

4.3第三方有权根据乙方的经营状况调整融资额度，并有权要求乙方提供相应的担保。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

5.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后________________________日内接收租赁物。

7.2乙方接收租赁物时，应检查租赁物的现状，如有异议，应在接收后________________________日内向甲方提出。

八、乙方权利

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业经营活动。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续签合同或解除合同。

九、甲方违约及限制条款

9.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________%。

9.2如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

9.3甲方不得在乙方租赁期限内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方