连体商铺包租合同范例

连体商铺包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，乙方有意承租上述商铺用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应于本合同生效之日起____________________日内将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的管理工作。

4.2乙方应承担商铺的水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况缴纳。

五、合同解除及违约责任

5.1双方同意，在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产或解散；

（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。

5.2违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算，滞纳金总额不得超过租金总额的____________________%。

（2）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，违约金总额不得超过租金总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，乙方有意承租上述商铺用于____________________，丙方作为第三方参与本次租赁业务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方按时向甲方支付租金，并确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方有权在乙方违约时，代为甲方收取租金及违约金，并有权对乙方进行必要的法律追责。

3.3丙方对乙方提供的保证金有保管权，并在乙方违约或合同解除时，有权扣除相应保证金。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____________________日内将商铺交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的管理工作。

5.2乙方应承担商铺的水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况缴纳。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有商铺的完整所有权，并对商铺的使用情况享有知情权。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算，滞纳金总额不得超过租金总额的____________________%。

7.2若乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺出现安全隐患，乙方应承担全部责任。

八、合同解除及违约责任

8.1双方同意，在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产或解散；

（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。

8.2违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，违约金总额不得超过租金总额的____________________%。

（2）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，违约金总额不得超过租金总额的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.监督乙方遵守合同约定，维护甲方对商铺的完整所有权。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方对商铺的收益。

2.通过对乙方的监督，确保商铺的使用符合甲方的要求，提升商铺的保值增值潜力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积共计____________________平方米，乙方有意承租上述商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方参与本次租赁业务，为保障乙方在租赁过程中的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：餐饮

1.4租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方商铺租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，监督甲方按照合同约定提供适宜的租赁环境。

3.2丙方有权对商铺的装修、经营情况进行定期检查，确保乙方经营活动的合法性。

3.3丙方在乙方与甲方发生争议时，有权提供调解服务，并协助乙方维护自身权益。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____________________日内将商铺交付乙方使用。

4.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出申请并取得甲方同意。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的管理工作。

5.2乙方应承担商铺的水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况缴纳。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期内，根据经营需要调整经营策略，但不得违反相关法律法规。

6.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲乙双方应协商确定续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，违约金总额不得超过租金总额的____________________%。

7.2若甲方擅自提高租金或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得无故限制乙方的经营活动，如需限制，应与乙方协商一致。

八、合同解除及违约责任

8.1双方同意，在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产或解散；

（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。

8.2违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，违约金总额不得超过租金总额的____________________%。

（2）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算，滞纳金总额不得超过租金总额的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__