铺面拆迁合同范例

铺面拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因国家或地方建设规划需要，对乙方拥有的位于__________的铺面进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：位于__________的铺面，具体位置详见附件一《铺面位置图》。

2.拆迁面积：__________平方米，详见附件二《铺面面积测量报告》。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照被拆迁铺面的建筑面积及附属设施，给予乙方下列补偿：

（1）房屋补偿：按照被拆迁铺面建筑面积×每平方米补偿标准，详见附件三《房屋补偿明细表》；

（2）附属设施补偿：按照附属设施实际价值给予补偿，详见附件四《附属设施补偿明细表》；

（3）搬迁费用：按照乙方实际发生的搬迁费用给予补偿，详见附件五《搬迁费用明细表》。

2.甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将补偿款支付给乙方。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自合同签订之日起__________个工作日内，甲方应完成对乙方铺面的拆迁工作。

2.如因不可抗力等原因导致拆迁工作延期，甲方应立即通知乙方，并按照实际延期情况调整拆迁期限。

四、违约责任

1.甲方未按时支付补偿款的，应自逾期之日起向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定时间配合拆迁工作的，应向甲方支付__________的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《铺面位置图》

二、《铺面面积测量报告》

三、《房屋补偿明细表》

四、《附属设施补偿明细表》

五、《搬迁费用明细表》

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因国家或地方建设规划需要，对乙方拥有的位于__________的铺面进行拆迁，甲乙双方为达成拆迁事宜，丙方作为第三方中介机构，提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：位于__________的铺面，具体位置详见附件一《铺面位置图》。

2.拆迁面积：__________平方米，详见附件二《铺面面积测量报告》。

二、拆迁补偿及第三方责任

1.甲方按照被拆迁铺面的建筑面积及附属设施，给予乙方下列补偿：

（1）房屋补偿：按照被拆迁铺面建筑面积×每平方米补偿标准，详见附件三《房屋补偿明细表》；

（2）附属设施补偿：按照附属设施实际价值给予补偿，详见附件四《附属设施补偿明细表》；

（3）搬迁费用：按照乙方实际发生的搬迁费用给予补偿，详见附件五《搬迁费用明细表》。

2.丙方作为第三方，负责监督补偿款的发放，确保乙方按时、足额收到补偿款。

三、拆迁期限及丙方责任

1.拆迁期限：自合同签订之日起__________个工作日内，甲方应完成对乙方铺面的拆迁工作。

2.丙方负责监督拆迁进度，确保拆迁工作按时完成。

四、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方在拆迁期限内配合拆除铺面，并有权对乙方进行必要的监督。

2.甲方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在履行合同过程中，如因不可抗力导致拆迁工作延期，有权调整拆迁期限，并提前通知乙方和丙方。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照合同约定，配合甲方完成拆迁工作，不得以任何理由拒绝拆除。

2.乙方在拆迁过程中，不得对他人财产或人身安全造成损害。

3.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时配合拆迁工作的，应向甲方支付__________的违约金。

2.丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应向甲方支付__________的违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《铺面位置图》

二、《铺面面积测量报告》

三、《房屋补偿明细表》

四、《附属设施补偿明细表》

五、《搬迁费用明细表》

第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，监督拆迁过程的合规性，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁工作的顺利进行，维护自身合法权益，实现国家或地方建设规划的需要。通过本合同的签订，甲方在拆迁过程中拥有了更大的话语权，同时，乙方和丙方在合同中受到相应的限制和约束，确保了拆迁工作的有序进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因城市规划需要，对乙方位于__________的住宅进行征收，乙方为维护自身合法权益，丙方作为第三方评估机构，提供专业评估服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、征收范围及面积

1.征收范围：位于__________的住宅，具体位置详见附件一《住宅位置图》。

2.征收面积：__________平方米，详见附件二《住宅面积测量报告》。

二、住宅评估及第三方责任

1.丙方负责对乙方住宅进行专业评估，评估内容包括但不限于住宅结构、装修、设备等，评估结果作为补偿依据。

2.丙方承诺评估过程公正、客观，确保评估结果的准确性。

三、补偿方式及丙方责任

1.甲方按照丙方评估结果，给予乙方下列补偿：

（1）房屋补偿：根据评估价值×补偿系数，详见附件三《房屋补偿明细表》；

（2）搬迁费用：根据乙方实际发生的搬迁费用给予补偿，详见附件四《搬迁费用明细表》；

（3）附属设施补偿：根据附属设施实际价值给予补偿，详见附件五《附属设施补偿明细表》。

2.丙方负责监督补偿款的发放，确保乙方按时、足额收到补偿款。

四、征收期限及丙方责任

1.征收期限：自合同签订之日起__________个工作日内，甲方应完成对乙方住宅的征收工作。

2.丙方负责监督征收进度，确保征收工作按时完成。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照丙方评估结果进行补偿，并有权对补偿方案提出异议。

2.乙方有权要求丙方对住宅进行现场勘查，并有权参与评估过程。

3.乙方在征收过程中，有权要求甲方提供必要的生活保障和安置措施。

六、甲方责任及限制

1.甲方应按照丙方评估结果，按时足额支付乙方补偿款。

2.甲方在征收过程中，应尊重乙方的生活权益，提供合理的搬迁方案。

3.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付__________的违约金。

4.甲方不得因征收而侵犯乙方的人身安全或合法权益。

七、违约责任

1.丙方未按时完成评估工作的，应向乙方支付__________的违约金。

2.丙方评估结果存在重大误差的，应承担相应的赔偿责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《住宅位置图》

二、《住宅面积测量报告》

三、《房屋补偿明细表》

四、《搬迁费用明细表》

五、《附属设施补偿明细表》

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在征收过程中得到公正、