航空器材制造厂租赁协议

航空器材制造厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法成立的航空器材制造厂，拥有闲置的厂房及设备，乙方为合法成立的企业，需租赁厂房及设备进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的厂房及设备（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方厂房及设备，用于从事__________生产经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（3）如需提前终止本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。（3）未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付赔偿金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方厂房及设备清单2.乙方生产经营计划3.租赁物使用规定4.赔偿金计算公式5.租赁物状况评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.未经甲方同意，乙方将租赁物转租给第三方，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。5.双方未按约定履行协议，导致协议无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指乙方，租赁出租方的租赁物用于生产经营活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方生产经营活动导致租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损坏部分，如有争议，双方可协商解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以解除协议并要求赔偿金。3.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除协议并要求赔偿金，也可以要求甲方在规定时间内提供租赁物。4.问题：乙方将租赁物转租给第三方。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付赔偿金。5.问题：租赁期限内，租赁物市场价值上涨。解决办法：双方可协商调整租金，如有争议，可请求人民法院或者仲裁机构予以裁决。五、所有应用场景：1.航空器材制造厂租赁厂房及设备给其他企业进行生产经营活动。2.航空器材制造