田园综合体房产打印田园生活

田园综合体房产打印田园生活合同编号：__________鉴于甲方拥有田园综合体房产的开发权、使用权、收益权和处置权，乙方愿意购买甲方拥有的田园综合体房产，现经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方拥有的田园综合体房产位于__________（详细地址），房产证号/土地使用权证号为__________。1.2甲方拥有的田园综合体房产包括：__________（房产具体组成部分，如：别墅、公寓、商铺等）。第二条购买价格2.1乙方购买甲方拥有的田园综合体房产，总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2剩余的__________%购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的付款方式支付。3.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。第四条房产交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将田园综合体房产交付给乙方。4.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。4.3经乙方验收合格的房产，自交付之日起，甲乙双方应按照本合同约定共同承担房产的管理、维护责任。第五条权利与义务5.1甲方应保证田园综合体房产的所有权、使用权、收益权和处置权归甲方所有，如因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款，并按照甲方的要求配合办理房产过户手续。5.3甲乙双方应共同遵守国家有关房产管理的法律法规，合法使用、管理和处置房产。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款总额的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款总额的____%。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的田园综合体房产证明文件（房产证/土地使用权证）2.乙方身份证明文件3.房产买卖合同草稿4.房产交付确认书5.房产验收报告6.补充协议7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未能保证房产的所有权、使用权、收益权和处置权归甲方所有，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定配合办理房产过户手续，属于违约行为。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.田园综合体房产：指位于田园综合体范围内的房产，包括别墅、公寓、商铺等。2.房产证号/土地使用权证号：指房产所有权和土地使用权的法律证明文件编号。3.购房款：指乙方购买甲方拥有的田园综合体房产所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房产过户手续：指将房产所有权、使用权、收益权和处置权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应按照本合同约定及时交付房产，如延期交付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应按照本合同约定及时足额支付购房款，如延期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：房产质量不符合约定。解决办法：甲方应在收到乙方通知后规定时间内修复质量问题，如未能修复，应承担相应责任。4.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，提供所需材料，加快办理进度。五、所有应用场景：1.甲方为田园综合体房产开发商，乙方为购房者。2.甲方出售田园综合体房产，乙方购买该房产。3.双方就房产买卖事宜达成一致，