青岛市公寓租赁合同样本

青岛市公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有青岛市某公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1物业位于___________市___________区___________路___________号，房屋产权证号：__________。1.2物业性质：______________。1.3物业面积：____________平方米。1.4甲方应以现状交付乙方使用，并对物业的质量和使用功能负责。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证物业符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应负责物业的维修、养护和管理，确保物业的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得将物业转租、转借或转让给他人，不得改变物业用途。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：青岛市某公寓物业情况说明一、附件列表：1.青岛市某公寓物业情况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方损坏物业：乙方应承担修复费用。3.乙方转租、转借或转让物业：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供物业：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于青岛