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文档简介
儿童教育培训中心租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有位于__________的儿童教育培训中心的房屋所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的儿童教育培训中心的房屋,并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外,任何一方提前解除本合同的,应提前一个月通知对方,并支付对方因此产生的损失。第六条维修责任6.1租赁期内,甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责修复并承担相关费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内,向甲方提供保险单据,证明乙方已为租赁房屋及附属设施购买了相应的保险。7.2保险单据应当注明甲方为第一受益人。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证明2.租赁合同副本3.押金收据4.保险单据5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.房屋及附属设施清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房屋或附属设施,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金,逾期支付或未支付。3.乙方未按约定使用房屋,导致房屋及附属设施损坏。4.乙方提前解除合同,未按约定提前通知甲方。5.乙方未购买保险,或保险单据未注明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋的使用权和处置权。2.承租方:指租赁房屋的一方,享有房屋的使用权。3.租金:指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金:指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的一种赔偿金,用于弥补对方因违约所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到房屋及附属设施损坏问题,应及时通知甲方,由甲方负责维修。如系乙方使用不当导致,乙方负责修复并承担相关费用。2.若乙方逾期支付租金,甲方可以催告乙方支付,并按约定收取滞纳金。3.乙方提前解除合同时,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。4.若乙方未购买保险或保险单据未注明甲方为第一受益人,甲方有权要求乙方购买保险,并提交保险单据。五、所有应用场景:1.儿童教育培训中心
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