绍兴度假酒店租赁合同

绍兴度假酒店租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将该物业整栋租赁给承租方，物业具体面积、房间数量、设施等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁期限内，每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的______日。2.2承租方应在支付租金的同时，支付当月的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应将该物业用于合法经营，经营范围为：__________。3.2承租方不得擅自改变物业用途，如需改变，应提前______个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。第四条维修及保养4.1出租方负责该物业的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。4.2承租方应合理使用物业设施，不得擅自改动、损坏或拆除。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保物业及经营风险保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。6.2如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，出租方有权提前解除本合同。6.3本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件一：物业基本情况附件二：费用标准及支付方式一、附件列表：1.物业基本情况2.费用标准及支付方式二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.违反本合同其他条款3.擅自改变物业用途4.未投保物业及经营风险保险5.使用不当导致设施损坏三、法律名词及解释：1.出租方：拥有物业并有权出租的一方2.承租方：租赁物业并进行经营活动的一方3.租金：承租方支付给出租方的物业使用费4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围5.物业管理费：物业公司的管理费用6.水电费：物业使用的电力和水源费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前沟通好支付方式和时间，确保按时支付2.物业用途变更：双方协商一致后，签订补充协议并进行变更3.设施损坏：明确责任人，承租方承担维修费用4.保险问题：及时投保并提交保险单副本，确保保险覆盖5.违约行为：根据合同约定，承担相