产业孵化器租赁合同续签须知

产业孵化器租赁合同续签须知合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：单位名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________一、租赁物业及租赁期限2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁物的具体面积为____平方米。二、租金及支付方式2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付。三、费用承担1.甲方负责租赁物的物业管理、维修、保养及安全保卫工作。2.乙方应承担租赁期间水、电、气、通讯等费用。3.乙方应按甲方要求缴纳物业服务费、停车费等相关费用。四、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，需提前__个月书面通知对方。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。3.租赁期满或合同解除、终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数每日加收__%的滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____________________一、附件列表：1.产业孵化器租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物平面图4.租金支付证明5.物业管理协议6.维修保养服务协议7.安全保卫方案8.物业服务费收费标准9.停车费收费标准10.合同解除或终止证明11.违约金计算公式12.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供物业管理、维修、保养及安全保卫服务的，视为甲方违约。4.乙方未按约定承担水、电、气、通讯等费用的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定解除或终止合同的，视为违约。6.甲乙双方未按约定履行合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业孵化器：指为中小企业提供办公场地、设备、技术支持等综合服务的特定场所。2.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.物业管理：指对租赁物及其附属设施进行日常管理、维护和保养的工作。5.维修保养：指对租赁物及其附属设施进行定期检查、维修和保养的工作。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按逾期天数加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。3.物业管理纠纷：甲方应履行物业管理职责，如未履行，乙方有权要求甲方改正或减少租金。4.维修保养纠纷：甲方应履行维修保养职责，如未履行，乙方有权要求甲方改正或减少租金。5.合同解除或终止纠纷：甲乙双方应按照约定解除或终止合同，如未按约定，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.中小企业寻找办公场地。2.