生态公园建设项目土地租赁协议

生态公园建设项目土地租赁协议合同编号：__________生态公园建设项目土地租赁协议甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于____________（地块位置）的宗地使用权，且乙方拟进行生态公园建设项目的开发与建设，经双方友好协商，就甲方将其宗地使用权租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁宗地及用途1.1甲方同意将其位于____________（地块位置）的宗地使用权租赁给乙方使用，宗地面积为____平方米。1.2乙方租赁该宗地的用途为生态公园建设项目的开发与建设，包括但不限于生态公园、休闲设施、绿化工程等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按年支付租金，租金支付时间为每年的__月__日前。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁凭证。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁宗地的使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应确保租赁宗地具备乙方开展生态公园建设项目所需的条件，包括但不限于供水、供电、排水、交通等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理与租赁宗地相关的审批、登记等手续。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。五、乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用租赁宗地，不得擅自改变宗地用途。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁宗地上进行违法活动。5.4租赁期间，乙方应自行负责宗地内的安全生产、环境保护等工作。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本协议第四条第一款，导致乙方无法正常开展生态公园建设项目，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3如乙方违反本协议第五条第一款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力，确保生态公园建设项目的顺利实施。7.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.生态公园建设项目土地租赁协议2.租赁宗地使用权证明3.乙方项目规划方案4.租赁宗地地形图5.租赁宗地基础设施配套证明6.乙方公司资质证明7.甲方公司资质证明8.租赁宗地现状照片9.租赁宗地周边环境调查报告10.生态公园建设项目可行性研究报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁宗地的使用权归甲方所有，存在权利纠纷。2.甲方未能确保租赁宗地具备乙方开展生态公园建设项目所需的基础设施。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，提高租金。4.乙方未按约定用途使用租赁宗地，改变宗地用途。5.乙方未按约定支付租金，逾期支付。6.乙方在租赁宗地上进行违法活动。三、法律名词及解释：1.生态公园建设项目土地租赁协议：甲乙双方就租赁宗地使用权达成的书面协议。2.租赁宗地：甲方拥有的位于特定位置，用于乙方开展生态公园建设项目的土地。3.租赁期限：租赁协议约定的乙方使用租赁宗地的时间期限。4.租金：乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。5.违约行为：双方在履行租赁协议过程中，违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁宗地使用权纠纷解决办法：双方应提供合法有效的租赁凭证，如有纠纷，可通过法律途径解决。2.问题：基础设施不完善解决办法：甲方应协助乙方完善基础设施，包括但不限于供水、供电、排水、交通等。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁宗地解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，如有逾期，甲方有权收取滞纳金。5.问题：乙方逾期不续签租赁协议解决办法：甲方有权根据市场情况调