城市医疗临时用地管理办法

城市医疗临时用地管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要临时使用城市医疗用地，乙方同意提供该土地使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条土地使用范围甲方同意按照本合同约定的范围和用途使用乙方提供的土地。第二条土地使用期限本合同项下的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条土地使用费用甲方应按年向乙方支付土地使用费用，费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第四条甲方义务1.甲方应按本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。2.甲方应按期支付土地使用费用。3.甲方应遵守城市规划和相关法律法规，不得违法建设。第五条乙方义务1.乙方应保证甲方合法、顺畅使用土地。2.乙方应按期收取土地使用费用。3.乙方应对甲方的合法权益提供必要的保护。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按期支付土地使用费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.城市规划许可证3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方签字盖章的合同正本6.支付凭证7.土地使用情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按期支付土地使用费用，认定标准为逾期超过30日未支付。2.甲方擅自改变土地用途，认定标准为未经乙方同意且不符合城市规划。3.乙方未按期收取土地使用费用，认定标准为逾期超过30日未收取。4.乙方未保障甲方合法权益，认定标准为未提供必要的保护或故意干预甲方正常经营活动。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益和有限处分的权利。2.城市规划：是国家对城市发展的总体部署，包括城市空间布局、建设规模、建设标准等。3.营业执照：是企业合法开展经营活动的必要证件。4.违约金：是一方不履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付土地使用费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，逾期后可依法解除合同并要求支付违约金。2.问题：甲方擅自改变土地用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状、支付违约金。3.问题：乙方未按期收取土地使用费用。解决办法：甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未保障甲方合法权益。解决办法：甲方有权要求乙方