重庆市住宅小区新建合同

重庆市住宅小区新建合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为住宅小区的开发商，乙方为住宅小区的建设单位，双方为了共同遵守合同条款，确保工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：重庆市住宅小区新建工程1.2工程地点：重庆市__________区__________路1.3工程规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。1.4工程总投资：人民币__________元。第二条合同范围与内容2.1乙方根据甲方的要求，负责住宅小区新建工程的施工、设备安装、调试、验收等工作，并按照合同约定的时间和质量要求完成工程。2.2甲方负责为乙方提供施工场地、施工图纸、施工证件等施工所需条件，并按照合同约定的时间和金额支付工程款项。第三条合同价格与支付3.1双方同意，本合同总价款为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方按照双方约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：（1）工程开工后__________日内，支付合同价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的__________%；（4）剩余合同价款在工程交付使用后__________日内支付。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第四条工程质量与标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。（1）__________标准；（2）__________标准；（3）__________标准；（4）其他相关标准。4.3乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，直至达到合同约定的质量标准。第五条工期与进度5.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按时完成。（1）__________阶段工程应在__________日内完成；（2）__________阶段工程应在__________日内完成；（3）__________阶段工程应在__________日内完成；（4）其他阶段工程进度要求。5.3乙方如因特殊情况需调整工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.3双方因违反合同导致工程质量、进度等问题，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.重庆市住宅小区新建工程设计图纸2.重庆市住宅小区新建工程施工方案3.重庆市住宅小区新建工程预算清单4.重庆市住宅小区新建工程进度计划5.乙方资质证明文件6.甲方支付凭证7.乙方施工进度报告8.工程质量验收标准9.工程保修条款10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定的标准，视为违约。4.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的住宅小区开发商。2.乙方：指合同中的住宅小区建设单位。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同价款：指双方约定的工程总价款。6.工期：指合同约定的工程完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.施工条件不足：甲方应按照合同约定提供施工条件，确保工程顺利进行。5.合同条款争议：双方可签订补充协议，明确合同条款，避免争议发生。五、所有应用场景：1.适用于重庆市住宅小区新建工程。2.适用于甲方为住宅小