西安旅游景点租赁协议

西安旅游景点租赁协议合同编号：__________西安旅游景点租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅游景点租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、旅游景点及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租赁费用及支付方式（1）旅游景点租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，具体费用根据实际情况另行约定。2.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式支付租赁费用。支付时应注明“旅游景点租赁费用”字样。2.3租赁费用支付时间为：本协议签订后七个工作日内支付首年租赁费用。后续每年应在合同到期前一个月内支付当年租赁费用。三、旅游景点的使用及管理3.1乙方有权按照约定使用旅游景点，但必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变旅游景点的用途，不得进行违法经营活动。3.2乙方应负责旅游景点的日常维护和管理，保证旅游景点的安全、卫生、秩序等，确保旅游景点的正常运行。3.3乙方应在旅游景点显著位置悬挂租赁标识，并按照甲方要求使用甲方提供的门票、标识等。3.4乙方不得将旅游景点转租、分租给第三方，不得转让本协议项下的任何权利和义务。四、安全生产及应急预案4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保旅游景点的安全生产。4.2乙方应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况，确保旅游景点的安全。4.3乙方应在旅游景点设立安全生产管理人员，负责安全生产的日常管理工作。五、知识产权及保密5.1甲方拥有旅游景点的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。乙方未经甲方书面同意，不得使用甲方的知识产权。5.2双方在履行本协议过程中，可能涉及对方的商业秘密和机密信息。双方应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：旅游景点具体情况一、附件列表：1.旅游景点租赁协议2.旅游景点具体情况详细说明3.乙方经营范围及业务计划4.安全生产及应急预案范本5.知识产权及保密协议6.违约金计算公式及相关法律规定7.旅游景点租赁费用明细表8.支付凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用2.乙方擅自改变旅游景点用途或进行违法经营活动3.乙方未经甲方同意使用甲方知识产权4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或机密信息5.乙方未按照约定使用和维护旅游景点，导致安全隐患或损失6.甲方未按照约定提供旅游景点或妨碍乙方正常经营三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.旅游法：规范旅游活动、旅游服务、旅游管理等行为的法律。3.知识产权：包括著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。4.保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营困难，无法按时支付租赁费用解决办法：与乙方协商，制定还款计划；必要时可提供财务支持或寻求第三方担保。2.乙方擅自改变旅游景点用途解决办法：立即要求乙方恢复原状，并按照约定支付违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，并按照约定支付违约金；必要时可寻求法律途径维权。4.旅游景点发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，确保游客安全；及时报告相关部门，配合调查处理。5.甲方未按照约定提供旅游景点解决办法：与甲方协商，要求及时提供旅游景点；必要时可寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.旅游景点的所有权人与使用权人之间的租赁关系确立。2