建筑改造架子管租赁合同

建筑改造架子管租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有建筑改造所需的架子管租赁业务，乙方需要租赁甲方提供的架子管进行建筑改造，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自双方签订合同之日起计算。第三条租金及支付方式3.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金的__________%。3.3乙方应在每月租金支付日前__________天，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物品的交付和归还4.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁物品交付给乙方。4.2乙方应在租赁期限届满后__________日内将租赁物品归还给甲方。4.3乙方归还租赁物品时，应保证租赁物品的质量、数量与合同约定的一致。如有损坏或缺失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第五条乙方义务5.1乙方应正确使用租赁物品，并妥善保管，防止租赁物品丢失、损坏或被盗。5.2乙方不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。5.3乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求，对租赁物品进行定期检查和维护。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物品的质量，确保租赁物品在租赁期限内能够正常使用。6.2甲方应在乙方提出维修要求后__________日内，负责对租赁物品进行维修或更换。6.3甲方应按照合同约定，及时交付租赁物品，并在租赁期限届满后及时收回租赁物品。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件为租赁物品的详细规格、数量、质量等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件：租赁物品详细规格、数量、质量等一、附件列表：1.租赁物品详细规格2.租赁物品数量清单3.租赁物品质量标准4.租赁物品交付和归还流程5.租赁物品维护和检查计划二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付租赁物品，或交付的租赁物品不符合约定规格、数量、质量的，视为甲方违约。2.乙方未能在约定时间内支付租金，或未按约定方式支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未正确使用、保管租赁物品，导致租赁物品丢失、损坏或被盗的，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意，将租赁物品转租、转让或用于非法用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付迟延：甲方应及时交付租赁物品，如因特殊情况导致迟延，应与乙方协商延长租赁期限。2.租赁物品质量问题：甲方应保证租赁物品质量，如发现问题，乙方有权要求甲方维修或更换。3.租金支付问题：乙方应按约定方式及时支付租金，如发生支付困难，应及时与甲方沟通协商。4.租赁物品损坏或丢失：乙方应妥善保管租赁物品，如发生损坏或丢失，应按甲方的要求进行赔偿