果场经营租赁协议

果场经营租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的果场，乙方愿意租赁甲方的果场进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于进行果场的经营活动，不得用于其他用途。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.果场经营租赁协议2.租赁物清单3.租赁物现状评估报告4.乙方经营计划书5.保险单据6.乙方身份证明文件7.甲方资质证明文件8.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途。3.乙方未按约定办理保险手续，或保险单据未提交甲方备案。4.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定条件。5.甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏。6.双方提前解除合同，未按约定支付违约金。7.双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；逾期支付的，按照协议约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时制止并纠正乙方的行为，并要求乙方恢复租赁物原状。3.乙方未按约定办理保险手续：要求乙方立即办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案。4.甲方未按约定时间交付租赁物：与甲方沟通，要求其在约定时间内交付租赁物；如租赁物不符合约定条件，要求甲方进行维修或更换。5.甲方未按约定维修租赁物：及时通知甲方，要求其履行维修义务；如甲方未履行，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。6.双方提前解除合同：按照协议约定支付违约金，并根据实际情况协商解决其他相关问题。7.遇到其他法律纠纷：及时寻求法律途径解决，如有必要，可聘请专业律师协助处理。五、所有应用场景：1.果场经营租赁协议适用于果场所有者（甲方）与果场使用者（乙方）之间就果场的租赁进行约定。2.适用于乙方需要租赁果场进行经营活动，甲方拥有果场并愿意出租给乙方的情况。3.