餐饮业厨房租赁合同

餐饮业厨房租赁合同合同编号：__________餐饮业厨房租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的厨房设备及场地，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物的范围及用途1.甲方出租的厨房设备及场地包括：__________（具体设备列表）。2.乙方租赁上述厨房设备及场地的用途为：__________（经营范围）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此而产生的全部费用。2.租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮业厨房租赁合同2.厨房设备清单3.租赁场地平面图4.租金支付证明文件5.租赁物交付和接收确认书6.租赁期满后租赁物返还确认书7.合同解除或终止证明文件8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲方提前终止合同，未按约定通知乙方，或未支付违约金的，视为甲方违约。4.乙方提前终止合同，未按约定通知甲方，或未支付违约金的，视为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有所有权和使用权的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厨房设备及场地。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并承担相应赔偿责任。甲方应提供相关维修或更换服务。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务。如发生纠纷，可通过协商解决或依法解决。3.合同变更或解除：双方应书面签订变更或解除协议，并遵循合同约定办理相关手续。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮企业租赁厨房进行食品加工。2.餐厅、咖啡馆等餐饮场所租赁