土地开发挖机计时租赁合约

土地开发挖机计时租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方进行开发，乙方租赁甲方挖机进行计时的相关事宜，达成如下协议：一、土地开发及挖机租赁概述1.1甲方将其拥有的位于__________（土地位置）的土地使用权出租给乙方进行开发，土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方拥有的挖机进行计时租赁，挖机型号为__________，数量为__________台。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每台挖机每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、挖机使用及维护4.1乙方应按照操作规程正确使用挖机，确保挖机安全运行。4.3租赁期间，挖机发生故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求为租赁的挖机办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险期间内，如挖机发生意外损失或损坏，乙方应按照保险公司的赔付金额向甲方支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.挖机型号及数量清单3.租金支付证明文件4.挖机保险单据5.挖机维护保养记录6.违约金支付证明文件7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供挖机，或提供的挖机不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用挖机，导致挖机损坏或损失。4.乙方未按约定办理挖机保险，或保险期间内挖机发生损失或损坏。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定，可供单位和个人使用的土地权利。2.挖机计时租赁：指挖机的租赁方式，以时间为基础进行计费。3.租金：乙方为使用甲方提供的挖机，按照约定的时间和数量支付给甲方的费用。4.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。5.保险：为挖机在租赁期间发生意外损失或损坏提供保障的一种经济补偿制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.挖机设备问题：如设备损坏或故障，应及时通知甲方，并协商维修或更换设备。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.挖机使用问题：乙方应按照操作规程正确使用挖机，避免因操作不当导致设备损坏。4.保险问题：乙方应按照甲方要求办理挖机保险，并确保保险期间内挖机安全。5.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行土地开发时，需要租赁挖机进行施工。2.基础设施建设项目，如道路、桥梁等，