2024房产个人分销合同

合同编号：__________联系人：____________________________联系电话：____________________________电子：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________电子：____________________________鉴于甲方为房产所有人，拥有完全的权利和能力处置其房产；乙方为房产分销商，愿意为甲方提供房产分销服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条房产信息1.1甲方同意授权乙方作为其房产的分销商，对甲方拥有的房产进行推广、销售。1.2甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于：房产证号、房产地址、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。1.3乙方应按照甲方的要求，对房产进行宣传和推广，并尽力寻找潜在买家。第二条分销期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在分销期限内完成甲方的房产销售任务。2.3如双方同意延长分销期限，应签订书面协议予以确认。第三条分销费用3.1甲方应向乙方支付分销费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2分销费用支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付分销费用的50%；（2）乙方在完成房产销售后，甲方再向乙方支付剩余的50%。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应配合乙方的推广活动，提供必要的协助和支持。4.3乙方应按照甲方的要求，对房产进行推广，并保密甲方的个人信息及房产信息。4.4乙方应在分销期限内完成销售任务，否则应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供房产信息或存在虚假情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未在分销期限内完成销售任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.房产信息准确性：甲方应确保提供的房产信息准确无误，如存在虚假情况，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应认真核实房产信息，提供真实、准确的房产资料。2.分销期限：乙方应在分销期限内完成甲方的房产销售任务。如乙方未能完成销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应加大推广力度，确保在分销期限内完成销售任务。3.分销费用支付：甲方应在合同签订后规定的工作日内支付分销费用的50%，剩余50%在乙方完成房产销售后支付。解决办法：甲方按时支付分销费用，确保合同的正常履行。4.权利和义务：甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；乙方应按照甲方的要求，对房产进行推广，并保密甲方的个人信息及房产信息。解决办法：甲方应确保房产权属清晰，乙方应遵守合同约定，做好信息保密工作。5.违约责任：如甲方未按约定提供房产信息或存在虚假情况，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金；如乙方未在分销期限内完成销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：双方严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，避免违约情况的发生。法律名词及名词解释：1.房产所有人：指对房产拥有所有权的人，具有处置房产的权利和能力。2.房产分销商：指专门从事房产销售业务的机构或个人，为房产所有人提供房产推广、销售等服务。3.分销费用：指乙方为甲方提供房产分销服务所收取的费用，包括推广费、佣金等。4.分销期限：指本合同的有效期，双方约定期限内完成房产销售任务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.权利和义务：指双方在合同中约定的权利与义务，包括房产信息的提供、推广活动的开展、费用支付等。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.房产所有人（甲方）与房产分销商（乙方）之间就房产销售事宜达成合作协议。2.甲方希望将自有房产通过乙方进行市场推广和销售，乙方愿意提供相应的分销服务。3.双方希望通过合同明确各自的权利、义务和责任，确保合作的顺利进行。补充条款：1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的房产资料，包括房产证、购房合同、房产所有权人身份证明等。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交分销计划和推广方案，并按照计划执行。3.如房产在分销期限内未能成功销售，双方可协商延长分销期限，或根据实际情况终止合同。4.分销费用的支付方式可以根据双方协商进行调整，但需在合同中明确规定。5.乙方应每月向甲方提供销售进展报告，包括但不限于潜在买家的联系方式、看房