2024房产买卖中介合同

合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（买方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于________________，房产证号：________________。1.2房产面积为________________平方米，建筑结构为________________。1.3房产现状为________________，甲方保证所述房产现状真实可靠。第二条中介服务内容2.1乙方应协助甲方和丙方进行房产买卖合同的洽谈、签订及履行。2.2乙方应提供包括但不限于市场调研、房产评估、法律法规咨询等服务。2.3乙方应协助甲方和丙方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。第三条中介费用3.1乙方应向甲方收取中介费，费率为房产成交价的________%。3.2乙方应向丙方收取中介费，费率为房产成交价的________%。3.3中介费应在房产成交后________日内支付给乙方。第四条合同的履行4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒重要事实。4.2丙方应按照约定时间支付购房款项，并配合完成房产交易手续。4.3乙方应积极协调甲方和丙方，确保合同的顺利履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方违约金，违约金为房产成交价的________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________个月。甲方（卖方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.房产信息真实性：甲方应确保提供的房产信息真实、准确，不得有任何虚假陈述。解决办法：乙方有权对房产进行实地考察，并要求甲方提供相关证明材料。2.交易资金安全：交易过程中涉及的款项应通过正规渠道进行支付，确保资金安全。解决办法：三方可共同选择可信的第三方支付平台进行资金托管或支付。3.合同履行期限：各方应按照合同约定的时间节点完成相关义务，确保合同顺利履行。解决办法：乙方应积极协调各方，确保合同约定的时间节点得到遵守。4.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应支付给对方违约金，违约金为房产成交价的________%。5.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房产：指位于________________的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.中介费：指乙方为甲方和丙方提供的房产买卖中介服务所收取的费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按合同约定计算。4.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙丙三方协商确定的地点。5.争议解决：指在合同履行过程中，各方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.房产出售方（甲方）与房产购买方（丙方）之间的房产买卖交易。2.房产出售方（甲方）与中介服务方（乙方）之间的中介服务协议。补充条款：1.房产过户税费：各方应按照相关法律法规承担房产过户所需缴纳的税费。2.房产交付时间：甲方应在本合同约定的交付时间内将房产钥匙交付给丙方。3.房产维修责任：甲方应对房产在交付前的损坏承担维修责任。4.房产保险：甲方应确保房产在交易过程中具备有效的保险覆盖。5.隐私保护：各方应对在交易过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。附件列表：1.房产证复印件